板橋区東新町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 板橋区東新町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,600万円（㎡単価95.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+25.0%の上昇で、2025年の取引件数は15件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,200万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が96.0万円/㎡、築31年以上が52.0万円/㎡です。
板橋区東新町の相場の読み方
中古マンションの相場を板橋区東新町でみると、直近1年間に15件の取引があり、㎡単価の中央値は95.0万円/㎡だった。前年比は+25.0%の上昇となった。
2022年の75.0万円/㎡から2025年の95.0万円/㎡へと、5年間で上昇している。間取り別では1Kの取引が41件で最も多く、価格帯の目安は2,200万円前後となっている。次いで3LDKが8件あり、4,750万円前後が中心となっている。
築年数別では、築10年以内の㎡単価が96.0万円/㎡、築31年以上は52.0万円/㎡となっており、その差は約84.6%にのぼる。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数による価格差も確認しておきたい。
板橋区東新町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,200万円 | 25㎡ | 43件 |
| 1LDK | 3,300万円 | 45㎡ | 5件 |
| 3LDK | 4,750万円 | 60㎡ | 8件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 96.0万円/㎡ | 2,400万円 | 23件 |
| 築11〜20年 | 82.5万円/㎡ | 2,300万円 | 21件 |
| 築21〜30年 | 56.0万円/㎡ | 2,750万円 | 6件 |
| 築31年以上 | 52.0万円/㎡ | 1,600万円 | 11件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 55㎡ | 1997年 | 4,500万円 |
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | — | 1,900万円 |
| 2025年4Q | 1K 15㎡ | 2019年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 60㎡ | 1987年 | 4,800万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 60㎡ | — | 5,200万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,600万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 45㎡ | 2006年 | 3,500万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2014年 | 2,300万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,600万円 |
| 2025年1Q | 1K 20㎡ | 2006年 | 1,900万円 |
| 2025年1Q | 1K 25㎡ | 2014年 | 2,400万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
板橋区東新町の相場に関するよくある質問
板橋区東新町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、板橋区東新町の中古マンションの取引価格は中央値で2,600万円、㎡単価は95.0万円/㎡です（15件の取引を集計）。
板橋区東新町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+25.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
板橋区東新町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,200万円（25㎡）、1LDKは中央値3,300万円（45㎡）、3LDKは中央値4,750万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
板橋区東新町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が96.0万円/㎡、築31年以上が52.0万円/㎡で、約46%の差があります。
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