板橋区清水町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：76件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,800万円
2025年の取引8件
㎡単価
107.6万円/㎡
356万円/坪
前年比
+7.6%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

板橋区清水町の相場の読み方

板橋区清水町の中古マンションは、直近1年間に8件の取引があり、㎡単価の中央値は107.6万円/㎡だった。前年比は+7.6%と上昇している。

2022年の92.1万円/㎡を起点に、2025年には107.6万円/㎡へと上昇した。間取り別では1Kが41件と最も多く、価格帯の目安は2,200万円前後。3LDKも12件あり、5,800万円前後が中心となっている。

築年帯別にみると、築10年以内の㎡単価は88.0万円/㎡、築31年以上は46.7万円/㎡で、その差は約88.6%に達する。間取りや築年数ごとの価格差も踏まえて、希望条件を整理するとよいだろう。

板橋区清水町の中古マンション価格の推移

778910111392.12022年85.72023年100.02024年107.62025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,200万円20㎡41件
1DK2,500万円25㎡7件
1LDK2,400万円27.5㎡6件
3LDK6,500万円70㎡15件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内88.0万円/㎡2,450万円20件
築11〜20年100.0万円/㎡2,400万円48件
築31年以上49.3万円/㎡990万円8件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1LDK
15㎡		1990年1,300万円
2026年2Q3LDK
65㎡		2012年8,000万円
2026年2Q3LDK
70㎡		2012年9,200万円
2026年1Q3LDK
65㎡		2012年8,700万円
2025年4Q1K
25㎡		2013年2,400万円
2025年3Q1K
20㎡		2005年2,400万円
2025年3Q1K
25㎡		2013年2,700万円
2025年2Q1K
25㎡		2013年2,400万円
2025年2Q3LDK
70㎡		2012年6,500万円
2025年2Q1K
25㎡		2019年2,900万円
2025年2Q3LDK
70㎡		2012年7,500万円
2025年1Q3LDK
70㎡		2012年8,300万円
2024年4Q1DK
25㎡		2011年2,500万円
2024年4Q1K
25㎡		2013年2,300万円
2024年4Q1K
25㎡		2012年2,500万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

板橋区清水町の相場に関するよくある質問

板橋区清水町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、板橋区清水町の中古マンションの取引価格は中央値で2,800万円、㎡単価は107.6万円/㎡です（8件の取引を集計）。

板橋区清水町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+7.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

板橋区清水町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,200万円（20㎡）、1LDKは中央値2,400万円（27.5㎡）、3LDKは中央値6,500万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

板橋区清水町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が88.0万円/㎡、築31年以上が49.3万円/㎡で、約44%の差があります。

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