板橋区舟渡の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 板橋区舟渡の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,950万円（㎡単価86.9万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+3.8%の上昇で、2025年の取引件数は18件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,200万円（専有面積の中央値25㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が100.0万円/㎡、築31年以上が41.8万円/㎡です。
板橋区舟渡の相場の読み方
板橋区舟渡の中古マンションは、直近1年間で18件の取引があり、㎡単価の中央値は86.9万円/㎡となっている。前年比は+3.8%と上昇している。
2022年の76.0万円/㎡から2025年の86.9万円/㎡へと上昇した。間取り別では1Kが34件と最も多く、価格帯の目安は2,200万円前後。3LDKも28件あり、4,200万円前後が中心となっている。
築年帯別では、築10年以内の㎡単価が100.0万円/㎡、築31年以上は40.0万円/㎡で、その差は約150.0%に達する。間取りや築年数による価格差も踏まえて、希望条件を確認するとよいだろう。
板橋区舟渡の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,200万円 | 25㎡ | 35件 |
| 2LDK | 3,900万円 | 55㎡ | 20件 |
| 3LDK | 4,200万円 | 65㎡ | 29件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 100.0万円/㎡ | 3,100万円 | 33件 |
| 築11〜20年 | 80.0万円/㎡ | 2,850万円 | 44件 |
| 築21〜30年 | 67.3万円/㎡ | 3,900万円 | 11件 |
| 築31年以上 | 41.8万円/㎡ | 2,400万円 | 8件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 50㎡ | 2017年 | 5,100万円 |
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 1987年 | 1,000万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | 1998年 | 3,900万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 65㎡ | — | 4,700万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 70㎡ | 2009年 | 6,000万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 55㎡ | 2022年 | 5,000万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2010年 | 2,300万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 70㎡ | 2002年 | 5,500万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 55㎡ | 2011年 | 4,600万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2015年 | 5,800万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 60㎡ | 2017年 | 6,000万円 |
| 2025年3Q | 2LDK 55㎡ | 2009年 | 3,300万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2017年 | 2,200万円 |
| 2025年2Q | 1K 20㎡ | 2010年 | 2,000万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2010年 | 2,500万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
板橋区舟渡の相場に関するよくある質問
板橋区舟渡の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、板橋区舟渡の中古マンションの取引価格は中央値で2,950万円、㎡単価は86.9万円/㎡です（18件の取引を集計）。
板橋区舟渡のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+3.8%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
板橋区舟渡では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,200万円（25㎡）、2LDKは中央値3,900万円（55㎡）、3LDKは中央値4,200万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
板橋区舟渡では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が100.0万円/㎡、築31年以上が41.8万円/㎡で、約58%の差があります。
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