練馬区中村北の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 練馬区中村北の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,500万円（㎡単価96.4万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-3.6%の下落で、2025年の取引件数は49件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,100万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が104.8万円/㎡、築31年以上が66.7万円/㎡です。
練馬区中村北の相場の読み方
練馬区中村北の中古マンションは、直近1年間に49件の取引があり、㎡単価の中央値は96.4万円/㎡で、前年比は-3.6%とほぼ横ばいだった。
2022年の88.0万円/㎡から2025年の96.4万円/㎡まで、4年間で右肩上がりの推移をたどっている。間取り別では1Kが82件と最も多く、価格帯の目安は2,100万円前後。次いで3LDKが40件で、6,200万円前後が中心となっている。
築年帯別に見ると、築10年以内の㎡単価は104.8万円/㎡、築31年以上は66.0万円/㎡で、その差は約58.8%に達する。価格帯は間取りや築年数で差が出やすいため、条件を絞って確認しておきたい。
練馬区中村北の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,100万円 | 20㎡ | 84件 |
| 1DK | 2,100万円 | 30㎡ | 17件 |
| 1LDK | 3,500万円 | 40㎡ | 17件 |
| 2DK | 2,600万円 | 42.5㎡ | 8件 |
| 2LDK | 4,400万円 | 55㎡ | 25件 |
| 3LDK | 6,200万円 | 65㎡ | 41件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 104.8万円/㎡ | 3,050万円 | 32件 |
| 築11〜20年 | 105.0万円/㎡ | 2,200万円 | 70件 |
| 築21〜30年 | 88.9万円/㎡ | 3,250万円 | 38件 |
| 築31年以上 | 66.7万円/㎡ | 2,600万円 | 71件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 15㎡ | 1990年 | 1,200万円 |
| 2026年2Q | — 20㎡ | 2006年 | 2,600万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 55㎡ | 1995年 | 7,200万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2006年 | 1,700万円 |
| 2026年1Q | オープンフロア 65㎡ | 1985年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q | 1DK 25㎡ | 2024年 | 3,800万円 |
| 2026年1Q | 1DK 30㎡ | 1976年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2012年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q | 1DK 30㎡ | 1985年 | 1,900万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1995年 | 6,900万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 45㎡ | 1984年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2002年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q | 1DK 30㎡ | 1985年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q | 3LDK 80㎡ | 1987年 | 6,100万円 |
| 2025年4Q | 1DK 30㎡ | 2010年 | 3,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
練馬区中村北の相場に関するよくある質問
練馬区中村北の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、練馬区中村北の中古マンションの取引価格は中央値で2,500万円、㎡単価は96.4万円/㎡です（49件の取引を集計）。
練馬区中村北のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-3.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
練馬区中村北では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,100万円（20㎡）、1LDKは中央値3,500万円（40㎡）、2LDKは中央値4,400万円（55㎡）、3LDKは中央値6,200万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
練馬区中村北では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が104.8万円/㎡、築31年以上が66.7万円/㎡で、約36%の差があります。
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