練馬区中村南の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：101件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,300万円
2025年の取引22件
㎡単価
86.5万円/㎡
286万円/坪
前年比
-1.7%
㎡単価で比較
専有面積
45㎡
2025年の中央値

このページの要点

練馬区中村南の相場の読み方

練馬区中村南の中古マンション相場を見ると、直近1年間の取引件数は22件、㎡単価の中央値は86.5万円/㎡。前年比は-1.7%と下落している。

2022年の76.0万円/㎡から2025年の86.5万円/㎡へと上昇した。間取り別では1Kが44件と最も多く、価格帯の目安は2,100万円前後。3LDKも24件あり、5,000万円前後が中心となっている。

築年帯別では、築10年以内の㎡単価が92.0万円/㎡、築31年以上は64.7万円/㎡で、その差は約42.1%に達する。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数ごとの価格差も参考にしたい。

練馬区中村南の中古マンション価格の推移

6878879776.02022年92.02023年88.02024年86.52025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,100万円20㎡48件
2LDK4,400万円57.5㎡10件
3LDK5,050万円65㎡24件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内92.0万円/㎡2,600万円28件
築11〜20年95.5万円/㎡2,100万円38件
築21〜30年74.0万円/㎡3,600万円19件
築31年以上66.2万円/㎡3,100万円15件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1K
20㎡		1990年1,500万円
2026年1Q1K
25㎡		2025年4,000万円
2026年1Q3LDK
45㎡		1996年2,400万円
2026年1Q3LDK
45㎡		1996年2,400万円
2026年1Q1K
20㎡		2009年2,400万円
2026年1Q1LDK+S
45㎡		2010年4,700万円
2026年1Q1K
20㎡		2009年2,200万円
2026年1Q1K
20㎡		2009年1,800万円
2026年1Q3LDK
90㎡		2000年7,500万円
2025年4Q3LDK
60㎡		1978年4,400万円
2025年4Q—
60㎡		1978年2,000万円
2025年4Q1LDK
45㎡		2016年4,300万円
2025年4Q1K
20㎡		2009年2,000万円
2025年4Q3LDK
60㎡		1978年3,100万円
2025年4Q1LDK
45㎡		2016年4,100万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

練馬区中村南の相場に関するよくある質問

練馬区中村南の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、練馬区中村南の中古マンションの取引価格は中央値で3,300万円、㎡単価は86.5万円/㎡です（22件の取引を集計）。

練馬区中村南のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-1.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

練馬区中村南では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,100万円（20㎡）、2LDKは中央値4,400万円（57.5㎡）、3LDKは中央値5,050万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

練馬区中村南では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が92.0万円/㎡、築31年以上が66.2万円/㎡で、約28%の差があります。

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