練馬区石神井町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
6,200万円
2025年・中央値
㎡単価
95.4万円/㎡
315万円/坪
前年比
-3.1%
㎡単価ベース
取引件数
31件
2025年
練馬区石神井町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,100万円 | 20㎡ | 19件 |
| 1DK | 2,100万円 | 30㎡ | 5件 |
| 1LDK | 4,000万円 | 35㎡ | 7件 |
| 2DK | 3,000万円 | 42.5㎡ | 8件 |
| 2LDK | 6,000万円 | 55㎡ | 23件 |
| 3LDK | 7,200万円 | 70㎡ | 32件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 116.0万円/㎡ | 5,800万円 | 22件 |
| 築11〜20年 | 104.8万円/㎡ | 6,500万円 | 21件 |
| 築21〜30年 | 95.2万円/㎡ | 6,350万円 | 34件 |
| 築31年以上 | 60.0万円/㎡ | 2,100万円 | 35件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 石神井町 | 3LDK 70㎡ | 2012年 | 1億円 |
| 2026年1Q 石神井町 | — 55㎡ | 1986年 | 3,800万円 |
| 2026年1Q 石神井町 | 3LDK 75㎡ | 2002年 | 9,700万円 |
| 2026年1Q 石神井町 | 3LDK 60㎡ | 2001年 | 5,700万円 |
| 2025年4Q 石神井町 | 2LDK 55㎡ | 2012年 | 7,200万円 |
| 2025年4Q 石神井町 | 4LDK 105㎡ | 2002年 | 7,200万円 |
| 2025年4Q 石神井町 | — 60㎡ | 1981年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 石神井町 | 1K 20㎡ | 1989年 | 1,100万円 |
| 2025年4Q 石神井町 | 1K 20㎡ | 1997年 | 1,200万円 |
| 2025年4Q 石神井町 | 2LDK 55㎡ | 2019年 | 8,400万円 |
| 2025年4Q 石神井町 | 2LDK 65㎡ | 1986年 | 6,200万円 |
| 2025年3Q 石神井町 | 3LDK 70㎡ | 2001年 | 6,200万円 |
| 2025年3Q 石神井町 | 3LDK 70㎡ | 2012年 | 9,100万円 |
| 2025年3Q 石神井町 | 3LDK 100㎡ | 2002年 | 1億2,000万円 |
| 2025年3Q 石神井町 | 1LDK 40㎡ | 2011年 | 4,600万円 |
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