練馬区錦の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：30件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,400万円
2025年の取引7件
㎡単価
80.0万円/㎡
264万円/坪
前年比
-20.0%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

練馬区錦の相場の読み方

練馬区錦の中古マンションは、直近1年間で7件の取引があり、㎡単価の中央値は80.0万円/㎡と前年比-20.0%の下落となった。

2023年の61.5万円/㎡から2024年には100.0万円/㎡まで急伸したが、2025年は80.0万円/㎡へ調整している。間取り別では1Kの取引が18件を占め、価格帯の目安は2,450万円前後である。

築年数別にみると、築10年以内が108.0万円/㎡、築31年以上は56.7万円/㎡で、その差は約91%にのぼる。築年数による価格の違いをよく確認しておきたい。

練馬区錦の中古マンション価格の推移

55728810561.52023年100.02024年80.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,450万円25㎡18件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内108.0万円/㎡2,700万円11件
築11〜20年80.0万円/㎡2,400万円5件
築21〜30年63.8万円/㎡3,600万円6件
築31年以上56.7万円/㎡860万円6件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年1Q1DK
30㎡		2007年2,400万円
2025年3Q1DK
30㎡		2007年2,400万円
2025年3Q1K
25㎡		2019年3,200万円
2025年2Q1K
15㎡		1988年960万円
2025年2Q—
25㎡		2019年2,300万円
2025年2Q1K
25㎡		2019年2,700万円
2025年2Q1K
15㎡		1988年900万円
2025年1Q1K
30㎡		2007年2,400万円
2024年4Q1K
25㎡		2019年3,100万円
2024年4Q1K
25㎡		2019年2,800万円
2024年4Q1K
25㎡		2019年2,500万円
2024年3Q1K
25㎡		2019年2,700万円
2024年3Q3LDK
65㎡		1999年5,200万円
2024年1Q2LDK
50㎡		1994年3,300万円
2024年1Q1K
25㎡		2019年2,200万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

練馬区錦の相場に関するよくある質問

練馬区錦の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、練馬区錦の中古マンションの取引価格は中央値で2,400万円、㎡単価は80.0万円/㎡です（7件の取引を集計）。

練馬区錦のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-20.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

練馬区錦では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,450万円（25㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

練馬区錦では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が108.0万円/㎡、築31年以上が56.7万円/㎡で、約48%の差があります。

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