練馬区南田中の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：46件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,650万円
2025年の取引8件
㎡単価
94.0万円/㎡
311万円/坪
前年比
+12.4%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

練馬区南田中の相場の読み方

中古マンションの取引動向をみると、練馬区南田中では直近1年間に8件の取引があり、㎡単価の中央値は94.0万円/㎡（前年比+12.4%）となっている。

2022年の80.0万円/㎡から2025年の94.0万円/㎡へと値上がりしており、取引件数は11件から8件に減っている。間取り別にみると1Kの取引が22件で最多となっており、価格帯の目安は2,400万円前後となっている。3LDKも14件あり、5,150万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築10年以内が92.0万円/㎡であるのに対し、築21〜30年は73.8万円/㎡にとどまり、その差は約19.7%に達する。こうした間取りや築年数による違いも、参考にしながら検討するとよいだろう。

練馬区南田中の中古マンション価格の推移

6677889980.02022年73.82023年83.62024年94.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,400万円25㎡24件
2LDK4,600万円65㎡5件
3LDK5,150万円70㎡14件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内94.0万円/㎡2,650万円26件
築11〜20年73.8万円/㎡4,600万円13件
築21〜30年73.8万円/㎡4,800万円5件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1K
25㎡		2019年2,800万円
2026年1Q3LDK
75㎡		2003年5,700万円
2026年1Q1K
20㎡		2007年1,900万円
2025年4Q1K
25㎡		2019年2,700万円
2025年4Q1K
25㎡		2019年2,400万円
2025年3Q1K
25㎡		2019年1,900万円
2025年3Q3LDK
65㎡		1996年4,800万円
2025年3Q1K
25㎡		2019年2,600万円
2025年2Q1K
25㎡		2016年2,300万円
2025年2Q1K
25㎡		2019年2,700万円
2025年2Q3LDK
65㎡		2013年4,400万円
2024年4Q3LDK
75㎡		2003年5,600万円
2024年4Q1K
25㎡		2019年3,200万円
2024年2Q3LDK
75㎡		2004年5,200万円
2024年2Q1K
25㎡		2016年2,600万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

練馬区南田中の相場に関するよくある質問

練馬区南田中の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、練馬区南田中の中古マンションの取引価格は中央値で2,650万円、㎡単価は94.0万円/㎡です（8件の取引を集計）。

練馬区南田中のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+12.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

練馬区南田中では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,400万円（25㎡）、2LDKは中央値4,600万円（65㎡）、3LDKは中央値5,150万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

練馬区南田中では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が94.0万円/㎡、築21〜30年が73.8万円/㎡で、約21%の差があります。

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