練馬区氷川台の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,850万円
2025年・中央値
㎡単価
84.9万円/㎡
281万円/坪
前年比
-7.8%
㎡単価ベース
取引件数
14件
2025年
練馬区氷川台の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,300万円 | 25㎡ | 25件 |
| 2LDK | 4,300万円 | 55㎡ | 13件 |
| 3LDK | 5,350万円 | 65㎡ | 26件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 108.0万円/㎡ | 3,100万円 | 27件 |
| 築11〜20年 | 88.6万円/㎡ | 4,800万円 | 19件 |
| 築21〜30年 | 76.7万円/㎡ | 4,550万円 | 14件 |
| 築31年以上 | 63.6万円/㎡ | 2,850万円 | 20件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 氷川台 | 3LDK 80㎡ | 1984年 | 7,700万円 |
| 2026年1Q 氷川台 | 1K 15㎡ | 1988年 | 970万円 |
| 2025年4Q 氷川台 | 2LDK 60㎡ | 1996年 | 5,600万円 |
| 2025年3Q 氷川台 | 3LDK 65㎡ | 1988年 | 4,900万円 |
| 2025年3Q 氷川台 | 1K 15㎡ | 1987年 | 780万円 |
| 2025年3Q 氷川台 | 3LDK 75㎡ | 2006年 | 6,300万円 |
| 2025年3Q 氷川台 | 1DK 30㎡ | 2018年 | 4,200万円 |
| 2025年3Q 氷川台 | 1LDK 40㎡ | 1984年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 氷川台 | 2LDK 65㎡ | 1993年 | 5,000万円 |
| 2025年2Q 氷川台 | 3LDK 70㎡ | 2013年 | 6,000万円 |
| 2025年2Q 氷川台 | 2DK 40㎡ | 1984年 | 1,800万円 |
| 2025年2Q 氷川台 | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,000万円 |
| 2025年2Q 氷川台 | 2LDK 70㎡ | 2005年 | 6,400万円 |
| 2025年2Q 氷川台 | 2LDK 55㎡ | 1986年 | 3,500万円 |
| 2025年1Q 氷川台 | 2K 25㎡ | 2018年 | 3,100万円 |
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