練馬区向山の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：43件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,600万円
2025年の取引13件
㎡単価
104.0万円/㎡
344万円/坪
前年比
+4.0%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

練馬区向山の相場の読み方

ここ1年の練馬区向山における中古マンション取引は13件。㎡単価の中央値は104.0万円/㎡となり、前年比は+4.0%となっている。

2022年の67.0万円/㎡から2025年の104.0万円/㎡へと値上がりしており、取引件数は8件から13件に増えている。間取り別にみると1Kの取引が34件を占めており、価格帯の目安は2,450万円前後となっている。

築年数別にみると、築10年以内が100.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は58.7万円/㎡にとどまり、その差は約41.3%に達する。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数ごとの価格差も確認しておきたい。

練馬区向山の中古マンション価格の推移

60779311067.02022年84.52023年100.02024年104.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,450万円25㎡34件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内100.0万円/㎡2,500万円26件
築31年以上58.7万円/㎡940万円14件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年1Q1DK
25㎡		2017年3,000万円
2025年4Q1K
25㎡		2017年2,700万円
2025年4Q1K
25㎡		2017年2,700万円
2025年3Q1K
25㎡		2017年2,600万円
2025年3Q1K
15㎡		1991年1,000万円
2025年2Q1K
25㎡		2017年2,600万円
2025年2Q1K
25㎡		2017年2,800万円
2025年1Q1K
25㎡		2017年2,500万円
2025年1Q1K
25㎡		2017年2,600万円
2025年1Q1K
25㎡		2017年2,500万円
2025年1Q1R
20㎡		1984年1,300万円
2025年1Q1K
25㎡		2017年2,600万円
2025年1Q1K
25㎡		2017年2,000万円
2025年1Q1K
25㎡		2017年2,600万円
2024年4Q1K
25㎡		2017年2,800万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

練馬区向山の相場に関するよくある質問

練馬区向山の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、練馬区向山の中古マンションの取引価格は中央値で2,600万円、㎡単価は104.0万円/㎡です（13件の取引を集計）。

練馬区向山のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+4.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

練馬区向山では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,450万円（25㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

練馬区向山では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が100.0万円/㎡、築31年以上が58.7万円/㎡で、約41%の差があります。

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