練馬区田柄の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 練馬区田柄の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,200万円（㎡単価101.5万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて+11.1%の上昇で、2025年の取引件数は7件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,050万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が122.5万円/㎡、築31年以上が60.0万円/㎡です。
練馬区田柄の相場の読み方
7件。これは練馬区田柄で直近1年間に取引された中古マンションの件数である。㎡単価の中央値は101.5万円/㎡となっている。前年比は+11.1%の上昇となった。
2022年の86.6万円/㎡から2025年の101.5万円/㎡へと、5年間で上昇している。間取り別では1Kの取引が23件で最も多く、価格帯の目安は2,000万円前後となっている。次いで3LDKが17件あり、4,500万円前後が中心となっている。
築年数別では、築10年以内の㎡単価が122.5万円/㎡、築31年以上は60.0万円/㎡となっており、その差は約104.2%にのぼる。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数による価格差も確認しておきたい。
練馬区田柄の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,050万円 | 20㎡ | 24件 |
| 1LDK | 3,950万円 | 40㎡ | 6件 |
| 2LDK | 4,200万円 | 55㎡ | 5件 |
| 3LDK | 4,700万円 | 65㎡ | 19件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 122.5万円/㎡ | 4,900万円 | 9件 |
| 築11〜20年 | 100.0万円/㎡ | 2,150万円 | 36件 |
| 築21〜30年 | 63.1万円/㎡ | 4,200万円 | 16件 |
| 築31年以上 | 60.0万円/㎡ | 3,900万円 | 5件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,200万円 |
| 2026年2Q | 3LDK 60㎡ | 1997年 | 6,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1999年 | 6,700万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q | 1LDK 35㎡ | 2020年 | 4,000万円 |
| 2025年3Q | 3LDK 65㎡ | 2007年 | 6,600万円 |
| 2025年2Q | 1LDK 35㎡ | 2007年 | 3,200万円 |
| 2025年1Q | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,000万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 1993年 | 4,200万円 |
| 2024年3Q | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,000万円 |
| 2024年3Q | 1K 20㎡ | 2007年 | 1,900万円 |
| 2024年3Q | 3LDK 65㎡ | 2007年 | 6,700万円 |
| 2024年3Q | 1DK 35㎡ | 1991年 | 2,300万円 |
| 2024年2Q | 3LDK 65㎡ | 1990年 | 3,900万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
練馬区田柄の相場に関するよくある質問
練馬区田柄の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、練馬区田柄の中古マンションの取引価格は中央値で3,200万円、㎡単価は101.5万円/㎡です（7件の取引を集計）。
練馬区田柄のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比+11.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
練馬区田柄では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,050万円（20㎡）、1LDKは中央値3,950万円（40㎡）、2LDKは中央値4,200万円（55㎡）、3LDKは中央値4,700万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
練馬区田柄では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が122.5万円/㎡、築31年以上が60.0万円/㎡で、約51%の差があります。
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