練馬区春日町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 練馬区春日町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,600万円（㎡単価80.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-19.2%の下落で、2025年の取引件数は11件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,200万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が98.3万円/㎡、築31年以上が46.0万円/㎡です。
練馬区春日町の相場の読み方
練馬区春日町の中古マンションは、直近1年間で11件の取引があり、㎡単価の中央値は80.0万円/㎡。前年比は-19.2%の下落となった。
5年間の推移をみると、2022年の87.3万円/㎡から2024年に99.0万円/㎡まで上昇したあと、2025年は80.0万円/㎡まで下がっている。間取り別では1Kが31件と最も多く、価格帯の目安は2,200万円前後だ。
築年数別では、築10年以内の㎡単価が98.3万円/㎡であるのに対し、築31年以上は46.0万円/㎡で、その差は約114%と大きい。間取りや築年数による価格差を踏まえて、検討するとよいだろう。
練馬区春日町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,200万円 | 20㎡ | 31件 |
| 1LDK | 3,900万円 | 40㎡ | 9件 |
| 2DK | 2,400万円 | 40㎡ | 6件 |
| 2LDK | 4,650万円 | 55㎡ | 16件 |
| 3LDK | 5,000万円 | 65㎡ | 15件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 98.3万円/㎡ | 2,950万円 | 20件 |
| 築11〜20年 | 94.5万円/㎡ | 2,200万円 | 29件 |
| 築21〜30年 | 76.9万円/㎡ | 4,600万円 | 27件 |
| 築31年以上 | 46.0万円/㎡ | 1,800万円 | 11件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 2LDK 55㎡ | 2013年 | 5,200万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2004年 | 6,800万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2008年 | 1,800万円 |
| 2026年1Q | 2LDK 70㎡ | 2004年 | 7,400万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q | 1DK 30㎡ | 1976年 | 600万円 |
| 2025年3Q | 1K 25㎡ | 2015年 | 2,500万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2015年 | 2,300万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 65㎡ | 1998年 | 4,500万円 |
| 2025年2Q | 2LDK 55㎡ | 1998年 | 3,800万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 85㎡ | 2001年 | 5,600万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 70㎡ | 2001年 | 3,600万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 50㎡ | 1996年 | 4,600万円 |
| 2025年1Q | 2LDK 55㎡ | 1994年 | 4,400万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
練馬区春日町の相場に関するよくある質問
練馬区春日町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、練馬区春日町の中古マンションの取引価格は中央値で3,600万円、㎡単価は80.0万円/㎡です（11件の取引を集計）。
練馬区春日町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-19.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
練馬区春日町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,200万円（20㎡）、1LDKは中央値3,900万円（40㎡）、2LDKは中央値4,650万円（55㎡）、3LDKは中央値5,000万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
練馬区春日町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が98.3万円/㎡、築31年以上が46.0万円/㎡で、約53%の差があります。
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