練馬区平和台の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：52件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,900万円
2025年の取引9件
㎡単価
82.4万円/㎡
272万円/坪
前年比
+5.6%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

練馬区平和台の相場の読み方

練馬区平和台では、直近1年間に9件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は82.4万円/㎡となっている。

2022年の70.3万円/㎡から2023年には81.8万円/㎡まで上昇したあと、2024年は78.0万円/㎡、2025年は82.4万円/㎡と推移しており、前年比は+5.6%だった。間取り別では3LDKの取引が23件と最も多く、価格帯の目安は5,200万円前後、1Kも21件あり2,400万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築10年以内の㎡単価は107.5万円/㎡、築31年以上は62.5万円/㎡となっており、その差は約72%に達する。購入や売却を検討する際は、間取りや築年数ごとの価格差も確認しておきたい。

練馬区平和台の中古マンション価格の推移

6371798770.32022年81.82023年78.02024年82.42025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,400万円25㎡21件
3LDK5,100万円70㎡24件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内107.5万円/㎡2,800万円15件
築11〜20年81.8万円/㎡5,300万円13件
築21〜30年71.6万円/㎡4,700万円10件
築31年以上62.5万円/㎡1,150万円14件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q4LDK
75㎡		2006年6,100万円
2026年1Q1K
25㎡		2006年1,900万円
2026年1Q1K
25㎡		2017年2,800万円
2026年1Q3LDK
70㎡		2001年4,000万円
2025年3Q3LDK
85㎡		1999年7,000万円
2025年3Q1K
15㎡		1988年830万円
2025年2Q3LDK
70㎡		1987年5,200万円
2025年2Q1K
25㎡		2017年2,900万円
2025年2Q1K
25㎡		2017年2,900万円
2025年2Q1K
20㎡		1984年890万円
2025年2Q1K
25㎡		2017年2,600万円
2025年2Q3LDK
75㎡		2013年8,500万円
2025年1Q1K
15㎡		1988年700万円
2024年4Q3LDK
60㎡		1996年5,000万円
2024年4Q3LDK
70㎡		1987年5,600万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

練馬区平和台の相場に関するよくある質問

練馬区平和台の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、練馬区平和台の中古マンションの取引価格は中央値で2,900万円、㎡単価は82.4万円/㎡です（9件の取引を集計）。

練馬区平和台のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+5.6%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

練馬区平和台では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,400万円（25㎡）、3LDKは中央値5,100万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

練馬区平和台では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が107.5万円/㎡、築31年以上が62.5万円/㎡で、約42%の差があります。

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