練馬区貫井の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,050万円
2025年・中央値
㎡単価
90.0万円/㎡
298万円/坪
前年比
+25.0%
㎡単価ベース
取引件数
38件
2025年
練馬区貫井の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,900万円 | 20㎡ | 43件 |
| 1DK | 2,800万円 | 25㎡ | 9件 |
| 1LDK | 2,450万円 | 35㎡ | 18件 |
| 2DK | 2,450万円 | 40㎡ | 16件 |
| 2LDK | 3,100万円 | 50㎡ | 24件 |
| 3LDK | 5,600万円 | 65㎡ | 36件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 111.7万円/㎡ | 3,600万円 | 39件 |
| 築11〜20年 | 88.0万円/㎡ | 3,000万円 | 39件 |
| 築21〜30年 | 73.5万円/㎡ | 3,550万円 | 28件 |
| 築31年以上 | 54.3万円/㎡ | 2,100万円 | 69件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 貫井 | 2LDK 55㎡ | 2022年 | 7,800万円 |
| 2026年1Q 貫井 | 1DK 25㎡ | 2025年 | 3,600万円 |
| 2026年1Q 貫井 | 1K 20㎡ | 2012年 | 2,100万円 |
| 2026年1Q 貫井 | 1K 25㎡ | 2002年 | 2,100万円 |
| 2026年1Q 貫井 | 3LDK 55㎡ | 1973年 | 4,100万円 |
| 2025年4Q 貫井 | — 55㎡ | 1992年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q 貫井 | 2LDK 50㎡ | 2005年 | 4,500万円 |
| 2025年4Q 貫井 | 1LDK 35㎡ | 1972年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 貫井 | 2LDK 60㎡ | 2009年 | 6,000万円 |
| 2025年4Q 貫井 | 3LDK 70㎡ | 2005年 | 4,800万円 |
| 2025年4Q 貫井 | 1DK 30㎡ | 2021年 | 3,600万円 |
| 2025年4Q 貫井 | 1LDK 35㎡ | 1972年 | 1,700万円 |
| 2025年3Q 貫井 | 2LDK 50㎡ | 1968年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 貫井 | 2LDK 50㎡ | 1968年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q 貫井 | 1LDK 25㎡ | 2025年 | 4,000万円 |
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