練馬区東大泉の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,300万円
2025年・中央値
㎡単価
93.3万円/㎡
309万円/坪
前年比
+0.8%
㎡単価ベース
取引件数
23件
2025年
練馬区東大泉の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,750万円 | 20㎡ | 28件 |
| 1LDK | 3,550万円 | 35㎡ | 6件 |
| 2LDK | 5,800万円 | 60㎡ | 13件 |
| 3LDK | 5,400万円 | 65㎡ | 40件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 114.5万円/㎡ | 5,600万円 | 20件 |
| 築11〜20年 | 88.6万円/㎡ | 4,650万円 | 40件 |
| 築21〜30年 | 78.3万円/㎡ | 4,700万円 | 25件 |
| 築31年以上 | 52.0万円/㎡ | 1,400万円 | 19件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 東大泉 | 1K 25㎡ | 2018年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q 東大泉 | 3LDK 70㎡ | 2016年 | 8,300万円 |
| 2025年4Q 東大泉 | — 20㎡ | 2007年 | 1,900万円 |
| 2025年4Q 東大泉 | — 25㎡ | 2009年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q 東大泉 | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 東大泉 | 2LDK 55㎡ | 1989年 | 1,900万円 |
| 2025年4Q 東大泉 | 2LDK 65㎡ | 2005年 | 5,800万円 |
| 2025年4Q 東大泉 | 3LDK 65㎡ | 2010年 | 7,300万円 |
| 2025年3Q 東大泉 | 3LDK 70㎡ | 2010年 | 8,500万円 |
| 2025年3Q 東大泉 | 3LDK 65㎡ | 1996年 | 6,000万円 |
| 2025年3Q 東大泉 | 2LDK 60㎡ | 1997年 | 6,300万円 |
| 2025年3Q 東大泉 | 1K 20㎡ | 2007年 | 1,600万円 |
| 2025年2Q 東大泉 | 3LDK 70㎡ | 2023年 | 8,600万円 |
| 2025年2Q 東大泉 | 3LDK 70㎡ | 2003年 | 4,300万円 |
| 2025年2Q 東大泉 | 1K 15㎡ | 1989年 | 1,400万円 |
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