練馬区上石神井の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,300万円
2025年・中央値
㎡単価
97.5万円/㎡
322万円/坪
前年比
+47.7%
㎡単価ベース
取引件数
20件
2025年
練馬区上石神井の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,900万円 | 20㎡ | 51件 |
| 2LDK | 3,700万円 | 45㎡ | 8件 |
| 3LDK | 4,400万円 | 65㎡ | 19件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 95.0万円/㎡ | 2,300万円 | 23件 |
| 築11〜20年 | 100.0万円/㎡ | 2,100万円 | 25件 |
| 築21〜30年 | 68.0万円/㎡ | 3,800万円 | 25件 |
| 築31年以上 | 60.0万円/㎡ | 1,100万円 | 24件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 上石神井 | 2LDK 55㎡ | 2001年 | 4,000万円 |
| 2026年1Q 上石神井 | 1K 25㎡ | 2020年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q 上石神井 | 1K 20㎡ | 1988年 | 1,200万円 |
| 2026年1Q 上石神井 | 1K 20㎡ | 2012年 | 1,900万円 |
| 2025年4Q 上石神井 | 1R 15㎡ | 1992年 | 730万円 |
| 2025年4Q 上石神井 | 3LDK 55㎡ | 1998年 | 4,400万円 |
| 2025年4Q 上石神井 | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q 上石神井 | 1K 20㎡ | 2012年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q 上石神井 | 1LDK 50㎡ | 1995年 | 5,000万円 |
| 2025年4Q 上石神井 | 2LDK 50㎡ | 1995年 | 3,900万円 |
| 2025年3Q 上石神井 | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,300万円 |
| 2025年3Q 上石神井 | — 25㎡ | 2022年 | 2,800万円 |
| 2025年3Q 上石神井 | 1DK 25㎡ | 2022年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q 上石神井 | 1K 20㎡ | 2008年 | 1,800万円 |
| 2025年3Q 上石神井 | 1K 20㎡ | 1988年 | 1,300万円 |
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