練馬区北町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,650万円
2025年・中央値
㎡単価
100.0万円/㎡
331万円/坪
前年比
+5.3%
㎡単価ベース
取引件数
36件
2025年
練馬区北町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,050万円 | 20㎡ | 66件 |
| 1DK | 2,400万円 | 25㎡ | 10件 |
| 1LDK | 3,400万円 | 32.5㎡ | 16件 |
| 2LDK | 3,700万円 | 55㎡ | 27件 |
| 3LDK | 4,500万円 | 65㎡ | 36件 |
| 4LDK | 6,300万円 | 75㎡ | 5件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 100.0万円/㎡ | 2,800万円 | 59件 |
| 築11〜20年 | 90.0万円/㎡ | 2,000万円 | 40件 |
| 築21〜30年 | 73.0万円/㎡ | 4,150万円 | 28件 |
| 築31年以上 | 56.2万円/㎡ | 2,900万円 | 40件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 北町 | 2LDK 55㎡ | 1980年 | 3,200万円 |
| 2026年1Q 北町 | 2LDK 65㎡ | 1998年 | 3,900万円 |
| 2026年1Q 北町 | 3LDK 65㎡ | 2022年 | 8,500万円 |
| 2025年4Q 北町 | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q 北町 | 2LDK 50㎡ | — | 2,500万円 |
| 2025年4Q 北町 | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 北町 | 1LDK 35㎡ | 2021年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q 北町 | 3LDK 60㎡ | 2002年 | 4,400万円 |
| 2025年4Q 北町 | 3LDK 55㎡ | 1989年 | 4,300万円 |
| 2025年4Q 北町 | 1K 20㎡ | 2011年 | 1,900万円 |
| 2025年4Q 北町 | 1LDK 30㎡ | 1986年 | 1,400万円 |
| 2025年3Q 北町 | 1K 25㎡ | 2004年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q 北町 | — 20㎡ | 2004年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q 北町 | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q 北町 | 1K 25㎡ | 2015年 | 2,500万円 |
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