練馬区桜台の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,000万円
2025年・中央値
㎡単価
105.0万円/㎡
347万円/坪
前年比
+14.8%
㎡単価ベース
取引件数
28件
2025年
練馬区桜台の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,100万円 | 15㎡ | 5件 |
| 1K | 2,200万円 | 25㎡ | 64件 |
| 1DK | 2,000万円 | 25㎡ | 5件 |
| 2LDK | 4,300万円 | 50㎡ | 16件 |
| 3LDK | 5,750万円 | 65㎡ | 12件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 106.9万円/㎡ | 2,700万円 | 42件 |
| 築11〜20年 | 105.0万円/㎡ | 2,100万円 | 25件 |
| 築21〜30年 | 84.3万円/㎡ | 4,650万円 | 10件 |
| 築31年以上 | 66.7万円/㎡ | 1,950万円 | 36件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 桜台 | 1K 25㎡ | 2014年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q 桜台 | 1K 20㎡ | 1993年 | 1,600万円 |
| 2025年4Q 桜台 | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,200万円 |
| 2025年4Q 桜台 | 1K 25㎡ | 2018年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 桜台 | 1DK 20㎡ | 2006年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q 桜台 | 3LDK 60㎡ | 1985年 | 5,800万円 |
| 2025年4Q 桜台 | 3LDK 75㎡ | 1985年 | 7,000万円 |
| 2025年3Q 桜台 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,200万円 |
| 2025年3Q 桜台 | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q 桜台 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q 桜台 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,100万円 |
| 2025年3Q 桜台 | 1K 25㎡ | 2018年 | 3,400万円 |
| 2025年3Q 桜台 | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,100万円 |
| 2025年3Q 桜台 | 2LDK 50㎡ | 1985年 | 4,900万円 |
| 2025年3Q 桜台 | 1K 20㎡ | 2012年 | 2,200万円 |
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