練馬区練馬の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,000万円
2025年・中央値
㎡単価
82.0万円/㎡
271万円/坪
前年比
-8.0%
㎡単価ベース
取引件数
20件
2025年
練馬区練馬の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,200万円 | 15㎡ | 5件 |
| 1K | 1,700万円 | 20㎡ | 41件 |
| 1DK | 3,500万円 | 35㎡ | 7件 |
| 1LDK | 3,050万円 | 40㎡ | 14件 |
| 2DK | 2,500万円 | 40㎡ | 7件 |
| 2LDK | 4,000万円 | 50㎡ | 23件 |
| 3LDK | 5,250万円 | 62.5㎡ | 16件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 126.0万円/㎡ | 4,100万円 | 13件 |
| 築11〜20年 | 95.0万円/㎡ | 2,200万円 | 20件 |
| 築21〜30年 | 85.0万円/㎡ | 1,900万円 | 31件 |
| 築31年以上 | 73.3万円/㎡ | 2,700万円 | 53件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 練馬 | 2LDK 50㎡ | 1973年 | 4,000万円 |
| 2026年1Q 練馬 | 3LDK 55㎡ | 1994年 | 6,400万円 |
| 2025年4Q 練馬 | 1R 15㎡ | 1991年 | 1,200万円 |
| 2025年4Q 練馬 | 2LDK 50㎡ | 1986年 | 5,100万円 |
| 2025年4Q 練馬 | 3LDK 60㎡ | 1997年 | 7,700万円 |
| 2025年4Q 練馬 | 1K 15㎡ | 1994年 | 1,700万円 |
| 2025年3Q 練馬 | — 20㎡ | 1988年 | 1,500万円 |
| 2025年3Q 練馬 | 2LDK 50㎡ | 2008年 | 6,000万円 |
| 2025年3Q 練馬 | 1LDK 40㎡ | 1973年 | 2,300万円 |
| 2025年3Q 練馬 | 3LDK 70㎡ | 1975年 | 6,000万円 |
| 2025年3Q 練馬 | 1K 20㎡ | 1991年 | 1,300万円 |
| 2025年3Q 練馬 | 1K 15㎡ | 1994年 | 1,700万円 |
| 2025年2Q 練馬 | 2LDK 55㎡ | 1997年 | 3,400万円 |
| 2025年2Q 練馬 | 2LDK 50㎡ | 2017年 | 4,200万円 |
| 2025年2Q 練馬 | 2DK 50㎡ | 1975年 | 3,200万円 |
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