練馬区羽沢の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,500万円
2025年・中央値
㎡単価
92.9万円/㎡
307万円/坪
前年比
+6.6%
㎡単価ベース
取引件数
5件
2025年
練馬区羽沢の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,200万円 | 20㎡ | 24件 |
| 3LDK | 4,900万円 | 65㎡ | 17件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 100.0万円/㎡ | 2,600万円 | 7件 |
| 築11〜20年 | 95.4万円/㎡ | 2,300万円 | 29件 |
| 築21〜30年 | 75.4万円/㎡ | 4,900万円 | 13件 |
| 築31年以上 | 64.0万円/㎡ | 2,500万円 | 5件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 羽沢 | 1LDK 30㎡ | 2006年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q 羽沢 | 3LDK 60㎡ | 2018年 | 6,600万円 |
| 2025年4Q 羽沢 | 2DK 45㎡ | 1997年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 羽沢 | 1K 25㎡ | 2017年 | 2,700万円 |
| 2025年4Q 羽沢 | 3LDK 70㎡ | 2000年 | 6,500万円 |
| 2025年3Q 羽沢 | 3LDK 65㎡ | 2006年 | 6,300万円 |
| 2025年1Q 羽沢 | 3LDK 65㎡ | 2000年 | 4,500万円 |
| 2024年3Q 羽沢 | 1K 25㎡ | 2006年 | 2,200万円 |
| 2024年3Q 羽沢 | 1K 20㎡ | 2010年 | 2,400万円 |
| 2024年3Q 羽沢 | 1K 25㎡ | 2010年 | 2,000万円 |
| 2024年3Q 羽沢 | 3LDK 60㎡ | 2000年 | 4,900万円 |
| 2024年3Q 羽沢 | 3LDK 65㎡ | 2002年 | 5,600万円 |
| 2024年3Q 羽沢 | 3LDK 65㎡ | 2006年 | 4,800万円 |
| 2024年2Q 羽沢 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,100万円 |
| 2024年2Q 羽沢 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,300万円 |
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