練馬区豊玉北の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,500万円
2025年・中央値
㎡単価
104.0万円/㎡
344万円/坪
前年比
+1.8%
㎡単価ベース
取引件数
65件
2025年
練馬区豊玉北の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,300万円 | 20㎡ | 11件 |
| 1K | 2,200万円 | 20㎡ | 187件 |
| 1DK | 2,750万円 | 27.5㎡ | 20件 |
| 1LDK | 2,350万円 | 35㎡ | 26件 |
| 2K | 2,800万円 | 25㎡ | 7件 |
| 2DK | 2,050万円 | 35㎡ | 8件 |
| 2LDK | 4,850万円 | 55㎡ | 32件 |
| 3LDK | 6,200万円 | 67.5㎡ | 20件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 116.0万円/㎡ | 2,900万円 | 75件 |
| 築11〜20年 | 105.0万円/㎡ | 2,200万円 | 109件 |
| 築21〜30年 | 92.0万円/㎡ | 2,400万円 | 49件 |
| 築31年以上 | 60.0万円/㎡ | 1,600万円 | 95件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 豊玉北 | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q 豊玉北 | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q 豊玉北 | 2DK 35㎡ | 1976年 | 1,400万円 |
| 2026年1Q 豊玉北 | 1K 20㎡ | 2006年 | 1,900万円 |
| 2026年1Q 豊玉北 | — 20㎡ | 2006年 | 2,100万円 |
| 2026年1Q 豊玉北 | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q 豊玉北 | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q 豊玉北 | 3LDK 70㎡ | 1995年 | 5,400万円 |
| 2026年1Q 豊玉北 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q 豊玉北 | 3LDK 55㎡ | 2003年 | 4,500万円 |
| 2025年4Q 豊玉北 | 1LDK 40㎡ | 1971年 | 800万円 |
| 2025年4Q 豊玉北 | 2DK 35㎡ | 1976年 | 1,600万円 |
| 2025年4Q 豊玉北 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q 豊玉北 | 2LDK 45㎡ | 1970年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q 豊玉北 | 1LDK 35㎡ | 2025年 | 5,100万円 |
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