大田区下丸子の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,700万円
2025年・中央値
㎡単価
90.0万円/㎡
298万円/坪
前年比
-5.3%
㎡単価ベース
取引件数
63件
2025年
大田区下丸子の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,200万円 | 20㎡ | 112件 |
| 1DK | 2,800万円 | 30㎡ | 7件 |
| 1LDK | 3,350万円 | 40㎡ | 14件 |
| 2DK | 3,700万円 | 35㎡ | 7件 |
| 2LDK | 5,300万円 | 70㎡ | 32件 |
| 3LDK | 6,800万円 | 80㎡ | 71件 |
| 4LDK | 7,300万円 | 90㎡ | 19件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 104.0万円/㎡ | 2,500万円 | 90件 |
| 築11〜20年 | 93.8万円/㎡ | 3,900万円 | 78件 |
| 築21〜30年 | 82.6万円/㎡ | 5,850万円 | 60件 |
| 築31年以上 | 67.0万円/㎡ | 4,800万円 | 63件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 下丸子 | 3LDK 80㎡ | 2003年 | 6,800万円 |
| 2026年1Q 下丸子 | 2LDK 80㎡ | 2003年 | 6,700万円 |
| 2026年1Q 下丸子 | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q 下丸子 | 2LDK 80㎡ | 1993年 | 4,700万円 |
| 2025年4Q 下丸子 | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q 下丸子 | — 25㎡ | 2019年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 下丸子 | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q 下丸子 | 2DK 50㎡ | 2020年 | 5,700万円 |
| 2025年4Q 下丸子 | — 20㎡ | 2011年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q 下丸子 | 1K 20㎡ | 2012年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q 下丸子 | 4LDK 85㎡ | 2003年 | 7,900万円 |
| 2025年4Q 下丸子 | 1K 25㎡ | 2018年 | 1,600万円 |
| 2025年3Q 下丸子 | 3LDK 105㎡ | 1993年 | 1億円 |
| 2025年3Q 下丸子 | 2LDK 80㎡ | 2003年 | 7,600万円 |
| 2025年3Q 下丸子 | 3LDK 60㎡ | 2002年 | 6,000万円 |
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