大田区蒲田本町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：32件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
6,600万円
2025年の取引8件
㎡単価
111.2万円/㎡
367万円/坪
前年比
+14.0%
㎡単価で比較
専有面積
60㎡
2025年の中央値

このページの要点

大田区蒲田本町の相場の読み方

大田区蒲田本町では、直近1年間に8件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は111.2万円/㎡である。前年比は+14.0%と堅調な上昇を見せている。

2022年の91.7万円/㎡から毎年緩やかに値を上げ、2025年には111.2万円/㎡に達した。間取り別では1Kの取引が15件で最多となり、価格帯の目安は2,300万円前後、3LDKは8件で6,350万円前後となっている。

築年数別では、築10年以内が104.0万円/㎡、築11〜20年が107.5万円/㎡とほぼ同水準である。間取りによって価格帯が大きく異なる点にも注意したい。

大田区蒲田本町の中古マンション価格の推移

829410511791.72022年94.72023年97.52024年111.22025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,300万円25㎡16件
3LDK6,350万円65㎡8件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内100.0万円/㎡2,700万円11件
築11〜20年107.5万円/㎡5,600万円15件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年1Q1K
25㎡		2018年2,500万円
2025年4Q3LDK
70㎡		2000年6,700万円
2025年4Q3LDK
65㎡		2013年7,300万円
2025年3Q1K
25㎡		2016年3,000万円
2025年3Q3LDK
65㎡		2006年6,700万円
2025年3Q3LDK
65㎡		2006年7,500万円
2025年2Q2LDK
55㎡		2013年6,500万円
2025年1Q1K
20㎡		2009年2,200万円
2025年1Q1K
25㎡		2016年2,700万円
2024年4Q1K
25㎡		2018年2,500万円
2024年3Q1K
25㎡		2016年2,800万円
2024年3Q1DK
15㎡		—1,400万円
2024年2Q1K
20㎡		2009年2,000万円
2024年2Q1K
25㎡		2016年2,300万円
2024年1Q3LDK
70㎡		2005年6,000万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

大田区蒲田本町の相場に関するよくある質問

大田区蒲田本町の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、大田区蒲田本町の中古マンションの取引価格は中央値で6,600万円、㎡単価は111.2万円/㎡です（8件の取引を集計）。

大田区蒲田本町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+14.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

大田区蒲田本町では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,300万円（25㎡）、3LDKは中央値6,350万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

大田区蒲田本町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が100.0万円/㎡、築11〜20年が107.5万円/㎡で、約-7%の差があります。

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