大田区大森南の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,000万円
2025年・中央値
㎡単価
75.4万円/㎡
249万円/坪
前年比
+38.1%
㎡単価ベース
取引件数
9件
2025年
大田区大森南の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 2,100万円 | 45㎡ | 6件 |
| 2LDK | 2,600万円 | 50㎡ | 13件 |
| 3LDK | 3,800万円 | 60㎡ | 23件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 76.4万円/㎡ | 4,300万円 | 10件 |
| 築11〜20年 | 63.1万円/㎡ | 3,800万円 | 17件 |
| 築21〜30年 | 53.6万円/㎡ | 2,750万円 | 12件 |
| 築31年以上 | 46.7万円/㎡ | 2,000万円 | 17件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q 大森南 | — 65㎡ | 2009年 | 4,000万円 |
| 2025年3Q 大森南 | 3LDK 60㎡ | 2015年 | 5,000万円 |
| 2025年3Q 大森南 | 3LDK 60㎡ | 2015年 | 4,700万円 |
| 2025年2Q 大森南 | 1R 15㎡ | 2006年 | 1,300万円 |
| 2025年2Q 大森南 | 3LDK 60㎡ | 1998年 | 2,600万円 |
| 2025年2Q 大森南 | 3LDK 60㎡ | 1979年 | 3,000万円 |
| 2025年2Q 大森南 | 3LDK 60㎡ | 2015年 | 5,100万円 |
| 2025年1Q 大森南 | 2LDK 50㎡ | 1988年 | 2,000万円 |
| 2025年1Q 大森南 | 3LDK 65㎡ | 2009年 | 4,900万円 |
| 2024年4Q 大森南 | — 65㎡ | 2005年 | 4,300万円 |
| 2024年4Q 大森南 | 3LDK 95㎡ | 2002年 | 4,300万円 |
| 2024年4Q 大森南 | 3LDK 65㎡ | 2005年 | 3,900万円 |
| 2024年4Q 大森南 | 3LDK 60㎡ | 2015年 | 4,200万円 |
| 2024年4Q 大森南 | 1K 15㎡ | 2006年 | 1,300万円 |
| 2024年3Q 大森南 | 3LDK 60㎡ | 1980年 | 3,500万円 |
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