大田区大森北の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,600万円
2025年・中央値
㎡単価
110.0万円/㎡
364万円/坪
前年比
0.0%
㎡単価ベース
取引件数
81件
2025年
大田区大森北の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,550万円 | 20㎡ | 14件 |
| 1K | 2,200万円 | 20㎡ | 177件 |
| 1DK | 2,000万円 | 25㎡ | 15件 |
| 1LDK | 3,500万円 | 37.5㎡ | 28件 |
| 2DK | 2,650万円 | 35㎡ | 6件 |
| 2LDK | 5,000万円 | 55㎡ | 43件 |
| 3LDK | 6,300万円 | 65㎡ | 39件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 113.5万円/㎡ | 2,500万円 | 64件 |
| 築11〜20年 | 114.3万円/㎡ | 2,400万円 | 135件 |
| 築21〜30年 | 100.0万円/㎡ | 2,950万円 | 62件 |
| 築31年以上 | 71.4万円/㎡ | 1,900万円 | 84件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 大森北 | 1DK 25㎡ | 1973年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q 大森北 | 1K 15㎡ | 1998年 | 1,800万円 |
| 2026年1Q 大森北 | 1K 20㎡ | 2007年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q 大森北 | 1K 20㎡ | 2013年 | 2,800万円 |
| 2026年1Q 大森北 | 2LDK 50㎡ | 1973年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q 大森北 | 1LDK 40㎡ | 2013年 | 4,600万円 |
| 2026年1Q 大森北 | 2LDK 50㎡ | 1984年 | 3,300万円 |
| 2026年1Q 大森北 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q 大森北 | 2LDK 50㎡ | 1997年 | 6,000万円 |
| 2025年4Q 大森北 | 3LDK 65㎡ | 1978年 | 6,500万円 |
| 2025年4Q 大森北 | 2LDK 60㎡ | 2025年 | 1億4,000万円 |
| 2025年4Q 大森北 | — 15㎡ | 1991年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q 大森北 | 3LDK 80㎡ | 2005年 | 1億2,000万円 |
| 2025年4Q 大森北 | 3LDK 65㎡ | 1999年 | 6,200万円 |
| 2025年4Q 大森北 | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,300万円 |
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