大田区大森北の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：343件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,600万円
2025年の取引81件
㎡単価
110.0万円/㎡
364万円/坪
前年比
0.0%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

大田区大森北の相場の読み方

大田区大森北の中古マンションは、直近1年間で81件の取引があり、㎡単価の中央値は110.0万円/㎡となっている。前年比は±0%で、価格は落ち着いた動きを見せている。

2022年の105.0万円/㎡から2025年の110.0万円/㎡へと緩やかに推移する中、取引件数は60件から81件へ増加した。間取り別では1Kの取引件数が165件と最多で、価格帯の目安は2,300万円前後である。

築年帯別に見ると、築10年以内の㎡単価は112.0万円/㎡、築31年以上は71.4万円/㎡で、その差は約57%となっている。購入や売却の際は、築年数による価格差も確認しておきたい。

大田区大森北の中古マンション価格の推移

9099107116105.02022年100.02023年110.02024年110.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1R1,800万円20㎡12件
1K2,300万円20㎡176件
1DK2,100万円25㎡13件
1LDK3,500万円35㎡30件
2DK2,650万円35㎡6件
2LDK5,300万円55㎡45件
3LDK6,300万円65㎡37件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内113.5万円/㎡2,500万円62件
築11〜20年115.0万円/㎡2,400万円128件
築21〜30年100.0万円/㎡3,550万円64件
築31年以上73.3万円/㎡2,000万円87件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1K
20㎡		2013年2,600万円
2026年2Q1LDK
35㎡		1973年2,800万円
2026年2Q2LDK
70㎡		2005年1億1,000万円
2026年2Q1K
20㎡		2005年2,500万円
2026年2Q1K
20㎡		1998年1,900万円
2026年2Q2LDK
60㎡		2005年7,600万円
2026年1Q1DK
25㎡		1973年2,300万円
2026年1Q1K
15㎡		1998年1,800万円
2026年1Q1K
25㎡		1979年1,500万円
2026年1Q1K
20㎡		2007年3,000万円
2026年1Q1K
20㎡		2013年2,800万円
2026年1Q2LDK
50㎡		1973年2,500万円
2026年1Q1LDK
40㎡		2013年4,600万円
2026年1Q1K
20㎡		2000年2,000万円
2026年1Q1K
25㎡		1979年1,700万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

大田区大森北の相場に関するよくある質問

大田区大森北の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、大田区大森北の中古マンションの取引価格は中央値で2,600万円、㎡単価は110.0万円/㎡です（81件の取引を集計）。

大田区大森北のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比0.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

大田区大森北では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,300万円（20㎡）、1LDKは中央値3,500万円（35㎡）、2LDKは中央値5,300万円（55㎡）、3LDKは中央値6,300万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

大田区大森北では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が113.5万円/㎡、築31年以上が73.3万円/㎡で、約35%の差があります。

PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。

PR大田区大森北の査定額を調べる

無料で比較

大田区のほかの町名

蒲田大森西西蒲田下丸子矢口池上南馬込大森本町中馬込上池台山王仲池上鵜の木千鳥大森中東矢口多摩川南蒲田西六郷西糀谷東糀谷仲六郷南六郷久が原大森東東六郷新蒲田東雪谷南雪谷田園調布本羽田北馬込田園調布本町北千束中央羽田大森南西馬込萩中東馬込北嶺町蒲田本町北糀谷

大田区全体の相場を見る →