大田区中馬込の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：168件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,300万円
2025年の取引30件
㎡単価
105.2万円/㎡
348万円/坪
前年比
+0.2%
㎡単価で比較
専有面積
37.5㎡
2025年の中央値

このページの要点

大田区中馬込の相場の読み方

直近1年間に大田区中馬込であった中古マンション取引は30件で、㎡単価の中央値は105.2万円/㎡だった。2022年の105.8万円/㎡から大きな変動はなく、前年比も0.2%とほぼ横ばいで安定した相場が続いている。

間取り別では1Kが64件と取引の中心で、価格帯の目安は2,200万円前後。2LDKも30件あり、4,450万円前後が中心となっている。

築年帯別では、築10年以内が114.3万円/㎡、築31年以上が66.7万円/㎡で、差は約7.1割にのぼる。築年数による価格差が大きいため、間取りだけでなく築年帯もあわせて確認しておきたい。

大田区中馬込の中古マンション価格の推移

94100106112105.82022年105.02023年105.02024年105.22025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,200万円20㎡67件
1DK3,900万円25㎡7件
1LDK4,000万円35㎡15件
2DK4,300万円35㎡5件
2LDK4,450万円50㎡30件
3LDK6,250万円65㎡30件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内116.0万円/㎡4,650万円58件
築11〜20年105.0万円/㎡2,300万円59件
築21〜30年105.8万円/㎡2,200万円22件
築31年以上66.7万円/㎡3,000万円27件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1DK
25㎡		2025年3,900万円
2026年2Q1DK
25㎡		2025年3,900万円
2026年2Q3LDK
105㎡		1995年1億2,000万円
2026年2Q1K
15㎡		2001年2,000万円
2026年2Q3LDK
75㎡		1997年5,800万円
2026年1Q1DK
25㎡		2025年3,700万円
2026年1Q1DK
25㎡		2025年3,900万円
2026年1Q1DK
25㎡		2025年3,900万円
2026年1Q1K
20㎡		2009年2,500万円
2026年1Q1K
20㎡		2009年2,400万円
2026年1Q2LDK
35㎡		2025年5,700万円
2026年1Q2LDK
35㎡		2025年6,000万円
2026年1Q1K
20㎡		2005年2,200万円
2026年1Q2LDK
50㎡		1974年3,700万円
2026年1Q—
25㎡		2019年3,100万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

大田区中馬込の相場に関するよくある質問

大田区中馬込の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、大田区中馬込の中古マンションの取引価格は中央値で3,300万円、㎡単価は105.2万円/㎡です（30件の取引を集計）。

大田区中馬込のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+0.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

大田区中馬込では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,200万円（20㎡）、1LDKは中央値4,000万円（35㎡）、2LDKは中央値4,450万円（50㎡）、3LDKは中央値6,250万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

大田区中馬込では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が116.0万円/㎡、築31年以上が66.7万円/㎡で、約43%の差があります。

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