大田区大森中の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,250万円
2025年・中央値
㎡単価
95.0万円/㎡
314万円/坪
前年比
-5.0%
㎡単価ベース
取引件数
18件
2025年
大田区大森中の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,100万円 | 20㎡ | 6件 |
| 1K | 2,300万円 | 20㎡ | 84件 |
| 1DK | 2,400万円 | 25㎡ | 5件 |
| 2DK | 3,900万円 | 40㎡ | 6件 |
| 2LDK | 2,800万円 | 45㎡ | 5件 |
| 3LDK | 3,500万円 | 70㎡ | 10件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 113.5万円/㎡ | 2,800万円 | 50件 |
| 築11〜20年 | 105.0万円/㎡ | 2,200万円 | 36件 |
| 築21〜30年 | 57.1万円/㎡ | 3,800万円 | 9件 |
| 築31年以上 | 64.3万円/㎡ | 1,500万円 | 39件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 大森中 | 1K 20㎡ | 2012年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q 大森中 | 1K 15㎡ | 1990年 | 1,200万円 |
| 2025年4Q 大森中 | 1K 15㎡ | 1991年 | 810万円 |
| 2025年4Q 大森中 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 大森中 | 3LDK 65㎡ | 1997年 | 4,800万円 |
| 2025年4Q 大森中 | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q 大森中 | 1K 15㎡ | 1989年 | 1,100万円 |
| 2025年4Q 大森中 | 1K 20㎡ | 2008年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q 大森中 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q 大森中 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,200万円 |
| 2025年3Q 大森中 | 1K 15㎡ | 1991年 | 780万円 |
| 2025年3Q 大森中 | 1K 25㎡ | 2018年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q 大森中 | — 20㎡ | 2017年 | 2,500万円 |
| 2025年2Q 大森中 | 2LDK 45㎡ | 1983年 | 2,700万円 |
| 2025年2Q 大森中 | 1K 20㎡ | 2009年 | 1,900万円 |
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