大田区東六郷の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：91件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,000万円
2025年の取引19件
㎡単価
60.0万円/㎡
198万円/坪
前年比
+2.4%
㎡単価で比較
専有面積
35㎡
2025年の中央値

このページの要点

大田区東六郷の相場の読み方

大田区東六郷では、直近1年間に19件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は60.0万円/㎡。前年比は+2.4%とほぼ横ばいだった。

5年間の推移をみると、2022年の68.2万円/㎡から2024年にいったん58.6万円/㎡まで下がったあと、2025年は60.0万円/㎡とやや持ち直している。間取り別では3LDKが27件と最も多く、価格帯の目安は4,800万円前後だ。

築年数別では、築10年以内の㎡単価が96.9万円/㎡であるのに対し、築31年以上は57.1万円/㎡で、その差は約70%。間取りや築年数による価格差も、検討の参考にしたい。

大田区東六郷の中古マンション価格の推移

5261718068.22022年76.02023年58.62024年60.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K1,900万円20㎡18件
1DK2,000万円35㎡7件
1LDK1,900万円35㎡7件
2DK2,000万円35㎡10件
2LDK3,400万円50㎡9件
3LDK4,900万円65㎡30件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内98.5万円/㎡2,800万円11件
築11〜20年100.0万円/㎡2,100万円9件
築21〜30年73.6万円/㎡4,800万円22件
築31年以上56.7万円/㎡2,000万円41件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q—
35㎡		2011年3,500万円
2026年2Q1K
25㎡		2017年2,600万円
2026年1Q3LDK
65㎡		—4,800万円
2026年1Q2DK
30㎡		1974年2,300万円
2026年1Q3LDK
60㎡		—4,600万円
2026年1Q3LDK
60㎡		1982年3,300万円
2026年1Q3LDK
75㎡		2001年6,200万円
2026年1Q2LDK
50㎡		1978年2,300万円
2026年1Q3LDK
70㎡		2002年6,500万円
2026年1Q2LDK
50㎡		1978年2,500万円
2026年1Q—
25㎡		2021年3,100万円
2025年4Q2DK
25㎡		1974年1,500万円
2025年4Q2LDK
55㎡		1995年4,100万円
2025年4Q2LDK
50㎡		1978年3,600万円
2025年4Q1DK
35㎡		1974年2,000万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

大田区東六郷の相場に関するよくある質問

大田区東六郷の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、大田区東六郷の中古マンションの取引価格は中央値で2,000万円、㎡単価は60.0万円/㎡です（19件の取引を集計）。

大田区東六郷のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+2.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

大田区東六郷では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値1,900万円（20㎡）、1LDKは中央値1,900万円（35㎡）、2LDKは中央値3,400万円（50㎡）、3LDKは中央値4,900万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

大田区東六郷では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が98.5万円/㎡、築31年以上が56.7万円/㎡で、約42%の差があります。

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