大田区西蒲田の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,200万円
2025年・中央値
㎡単価
108.6万円/㎡
359万円/坪
前年比
+8.6%
㎡単価ベース
取引件数
69件
2025年
大田区西蒲田の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 850万円 | 15㎡ | 5件 |
| 1K | 2,300万円 | 20㎡ | 155件 |
| 1DK | 2,100万円 | 20㎡ | 11件 |
| 1LDK | 3,450万円 | 40㎡ | 20件 |
| 2DK | 3,600万円 | 40㎡ | 5件 |
| 2LDK | 4,150万円 | 50㎡ | 30件 |
| 3LDK | 5,350万円 | 67.5㎡ | 34件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 116.0万円/㎡ | 2,800万円 | 52件 |
| 築11〜20年 | 110.0万円/㎡ | 2,300万円 | 99件 |
| 築21〜30年 | 99.0万円/㎡ | 3,600万円 | 58件 |
| 築31年以上 | 73.3万円/㎡ | 2,400万円 | 71件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 西蒲田 | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,400万円 |
| 2026年1Q 西蒲田 | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,700万円 |
| 2026年1Q 西蒲田 | 1K 25㎡ | 1998年 | 2,700万円 |
| 2026年1Q 西蒲田 | 2LDK 45㎡ | 1987年 | 4,700万円 |
| 2026年1Q 西蒲田 | 1K 20㎡ | 1998年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q 西蒲田 | 1K 20㎡ | 2010年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 西蒲田 | 3LDK 70㎡ | 1999年 | 7,000万円 |
| 2025年4Q 西蒲田 | 1K 15㎡ | 1991年 | 1,400万円 |
| 2025年4Q 西蒲田 | 1LDK 40㎡ | 1979年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q 西蒲田 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q 西蒲田 | 1LDK 80㎡ | 1991年 | 4,400万円 |
| 2025年4Q 西蒲田 | 1LDK 85㎡ | 1991年 | 4,800万円 |
| 2025年4Q 西蒲田 | 3LDK 55㎡ | 1987年 | 6,100万円 |
| 2025年4Q 西蒲田 | 1K 25㎡ | 2019年 | 3,500万円 |
| 2025年4Q 西蒲田 | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,400万円 |
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