大田区西糀谷の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：107件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,300万円
2025年の取引18件
㎡単価
104.0万円/㎡
344万円/坪
前年比
-1.9%
㎡単価で比較
専有面積
27.5㎡
2025年の中央値

このページの要点

大田区西糀谷の相場の読み方

大田区西糀谷の中古マンション相場を見ると、直近1年間の取引件数は18件、㎡単価の中央値は104.0万円/㎡。前年に比べて-1.9%下落している。

2022年は98.9万円/㎡、2023年は108.6万円/㎡、2024年は106.0万円/㎡、2025年は104.0万円/㎡と推移してきた。間取り別では1Kが57件と最も多く、価格帯の目安は2,600万円前後。3LDKも12件あり、5,150万円前後が中心となっている。

築年帯別では、築10年以内の㎡単価が112.0万円/㎡、築31年以上は54.2万円/㎡で、約2.1倍の差がある。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数ごとの価格差も参考にしたい。

大田区西糀谷の中古マンション価格の推移

899710611498.92022年108.62023年106.02024年104.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,600万円25㎡60件
1DK2,600万円30㎡5件
1LDK4,100万円35㎡7件
2LDK4,300万円55㎡11件
3LDK5,300万円60㎡13件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内112.0万円/㎡2,800万円59件
築11〜20年105.0万円/㎡2,500万円29件
築21〜30年72.7万円/㎡4,100万円9件
築31年以上55.0万円/㎡3,250万円10件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1K
55㎡		2010年6,800万円
2026年2Q1DK
20㎡		2012年2,400万円
2026年1Q1K
20㎡		2012年2,300万円
2026年1Q2LDK
60㎡		1993年5,000万円
2026年1Q1K
25㎡		2017年3,500万円
2026年1Q3LDK
60㎡		1995年5,900万円
2026年1Q1LDK
30㎡		2025年4,100万円
2025年4Q—
60㎡		1993年3,300万円
2025年4Q1K
25㎡		2024年4,400万円
2025年4Q1K
25㎡		2016年2,700万円
2025年4Q1K
25㎡		2015年2,800万円
2025年3Q3LDK
60㎡		1999年4,700万円
2025年3Q2K
25㎡		1988年1,500万円
2025年3Q1K
25㎡		2016年2,600万円
2025年3Q1K
25㎡		2015年2,800万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

大田区西糀谷の相場に関するよくある質問

大田区西糀谷の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、大田区西糀谷の中古マンションの取引価格は中央値で3,300万円、㎡単価は104.0万円/㎡です（18件の取引を集計）。

大田区西糀谷のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-1.9%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

大田区西糀谷では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,600万円（25㎡）、1LDKは中央値4,100万円（35㎡）、2LDKは中央値4,300万円（55㎡）、3LDKは中央値5,300万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

大田区西糀谷では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が112.0万円/㎡、築31年以上が55.0万円/㎡で、約51%の差があります。

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