大田区矢口の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
このページの要点
- 大田区矢口の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,800万円（㎡単価93.9万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-1.1%の下落で、2025年の取引件数は46件でした。
- 取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,100万円（専有面積の中央値20㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が101.7万円/㎡、築31年以上が66.7万円/㎡です。
大田区矢口の相場の読み方
大田区矢口の中古マンション相場は、直近1年間の46件の取引から見ると、㎡単価の中央値が93.9万円/㎡で、前年比は-1.1%とほぼ横ばいだった。
2022年の92.0万円/㎡から2025年の93.9万円/㎡まで、この間、段階的に水準を上げてきた。間取り別では1Kの取引件数が101件と最も多く、価格帯の目安は2,100万円前後である。
築年帯別に見ると、築10年以内の㎡単価は101.7万円/㎡、築31年以上は66.4万円/㎡で、その差は約53.1%に達する。売却や購入を考える際は、間取りと築年帯の両方を踏まえて検討するのがよいだろう。
大田区矢口の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,100万円 | 20㎡ | 102件 |
| 1DK | 2,350万円 | 27.5㎡ | 12件 |
| 1LDK | 3,350万円 | 40㎡ | 10件 |
| 2LDK | 4,200万円 | 60㎡ | 15件 |
| 3LDK | 4,750万円 | 65㎡ | 42件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 101.7万円/㎡ | 2,400万円 | 64件 |
| 築11〜20年 | 100.0万円/㎡ | 2,200万円 | 70件 |
| 築21〜30年 | 75.0万円/㎡ | 3,500万円 | 18件 |
| 築31年以上 | 66.7万円/㎡ | 3,500万円 | 59件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q | — 25㎡ | 2014年 | 2,400万円 |
| 2026年1Q | 2DK 30㎡ | 1974年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q | 1DK 30㎡ | 1989年 | 2,900万円 |
| 2026年1Q | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 2020年 | 8,600万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2015年 | 2,700万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 1982年 | 5,100万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 70㎡ | 2005年 | 7,200万円 |
| 2025年4Q | 2LDK 60㎡ | 1994年 | 5,500万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2007年 | 1,900万円 |
| 2025年4Q | 1K 20㎡ | 2011年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q | — 60㎡ | 1994年 | 6,700万円 |
| 2025年4Q | 1DK 30㎡ | 1989年 | 3,300万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
大田区矢口の相場に関するよくある質問
大田区矢口の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、大田区矢口の中古マンションの取引価格は中央値で2,800万円、㎡単価は93.9万円/㎡です（46件の取引を集計）。
大田区矢口のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-1.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
大田区矢口では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,100万円（20㎡）、1LDKは中央値3,350万円（40㎡）、2LDKは中央値4,200万円（60㎡）、3LDKは中央値4,750万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
大田区矢口では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が101.7万円/㎡、築31年以上が66.7万円/㎡で、約34%の差があります。
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