大田区中央の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,300万円
2025年・中央値
㎡単価
74.0万円/㎡
245万円/坪
前年比
+2.1%
㎡単価ベース
取引件数
9件
2025年
大田区中央の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 1,800万円 | 20㎡ | 11件 |
| 1LDK | 2,000万円 | 32.5㎡ | 6件 |
| 2LDK | 3,700万円 | 50㎡ | 16件 |
| 3LDK | 5,000万円 | 65㎡ | 11件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築11〜20年 | 80.7万円/㎡ | 2,100万円 | 16件 |
| 築21〜30年 | 78.0万円/㎡ | 3,900万円 | 11件 |
| 築31年以上 | 67.3万円/㎡ | 2,350万円 | 26件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年3Q 中央 | 2LDK 55㎡ | 1970年 | 3,700万円 |
| 2025年3Q 中央 | 2LDK 45㎡ | 1972年 | 2,200万円 |
| 2025年3Q 中央 | 3LDK 55㎡ | 1998年 | 5,400万円 |
| 2025年3Q 中央 | 2LDK 50㎡ | 1996年 | 4,100万円 |
| 2025年2Q 中央 | 1LDK 30㎡ | 1972年 | 2,300万円 |
| 2025年2Q 中央 | 1K 30㎡ | 1972年 | 2,000万円 |
| 2025年1Q 中央 | 1K 20㎡ | 2006年 | 1,800万円 |
| 2025年1Q 中央 | 2LDK 50㎡ | 1994年 | 3,700万円 |
| 2025年1Q 中央 | 1LDK 35㎡ | 1989年 | 2,000万円 |
| 2024年4Q 中央 | 3LDK 55㎡ | 1986年 | 3,700万円 |
| 2024年3Q 中央 | 2LDK 55㎡ | 1970年 | 3,500万円 |
| 2024年3Q 中央 | 1K 20㎡ | 2001年 | 1,500万円 |
| 2024年3Q 中央 | 1LDK 30㎡ | 1988年 | 2,400万円 |
| 2024年3Q 中央 | 1DK 30㎡ | 1972年 | 2,100万円 |
| 2024年2Q 中央 | 1K 20㎡ | 2001年 | 2,100万円 |
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