大田区西馬込の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,400万円
2025年・中央値
㎡単価
91.9万円/㎡
304万円/坪
前年比
-3.2%
㎡単価ベース
取引件数
8件
2025年
大田区西馬込の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,200万円 | 20㎡ | 31件 |
| 2LDK | 4,500万円 | 55㎡ | 5件 |
| 3LDK | 7,000万円 | 70㎡ | 7件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 104.0万円/㎡ | 2,700万円 | 21件 |
| 築11〜20年 | 105.0万円/㎡ | 2,300万円 | 10件 |
| 築21〜30年 | 94.3万円/㎡ | 2,100万円 | 19件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 西馬込 | 3LDK 70㎡ | 2013年 | 9,300万円 |
| 2026年1Q 西馬込 | 1K 20㎡ | 2003年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q 西馬込 | 1K 15㎡ | 2000年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q 西馬込 | 1K 25㎡ | 2015年 | 2,700万円 |
| 2025年2Q 西馬込 | 2DK 25㎡ | 1991年 | 1,300万円 |
| 2025年2Q 西馬込 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,100万円 |
| 2025年2Q 西馬込 | 1K 20㎡ | 2003年 | 570万円 |
| 2025年1Q 西馬込 | 4LDK 85㎡ | 1998年 | 7,200万円 |
| 2025年1Q 西馬込 | 3LDK 55㎡ | 1998年 | 5,300万円 |
| 2025年1Q 西馬込 | 1LDK 40㎡ | 2009年 | 3,500万円 |
| 2024年4Q 西馬込 | 1K 15㎡ | 1991年 | 1,300万円 |
| 2024年3Q 西馬込 | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,600万円 |
| 2024年3Q 西馬込 | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,700万円 |
| 2024年3Q 西馬込 | 1K 25㎡ | 2015年 | 2,700万円 |
| 2024年2Q 西馬込 | 1DK 20㎡ | 2000年 | 1,900万円 |
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