大田区南馬込の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,800万円
2025年・中央値
㎡単価
100.0万円/㎡
331万円/坪
前年比
+5.3%
㎡単価ベース
取引件数
40件
2025年
大田区南馬込の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,200万円 | 20㎡ | 92件 |
| 1LDK | 3,550万円 | 35㎡ | 12件 |
| 2DK | 1,900万円 | 40㎡ | 5件 |
| 2LDK | 4,700万円 | 55㎡ | 15件 |
| 3LDK | 5,300万円 | 65㎡ | 31件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 108.0万円/㎡ | 2,700万円 | 56件 |
| 築11〜20年 | 100.0万円/㎡ | 2,300万円 | 48件 |
| 築21〜30年 | 85.0万円/㎡ | 3,500万円 | 39件 |
| 築31年以上 | 71.4万円/㎡ | 1,700万円 | 31件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 南馬込 | 3LDK 70㎡ | 2018年 | 9,900万円 |
| 2026年1Q 南馬込 | 1K 20㎡ | 2005年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q 南馬込 | 1K 20㎡ | 2012年 | 2,200万円 |
| 2026年1Q 南馬込 | 1K 20㎡ | 2012年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 南馬込 | 3LDK 65㎡ | — | 5,600万円 |
| 2025年4Q 南馬込 | 1DK 20㎡ | 2003年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q 南馬込 | 1K 25㎡ | 2021年 | 2,800万円 |
| 2025年4Q 南馬込 | 2LDK 55㎡ | 2015年 | 7,300万円 |
| 2025年4Q 南馬込 | 2LDK+S 65㎡ | 2015年 | 9,900万円 |
| 2025年4Q 南馬込 | 3LDK 60㎡ | 2021年 | 7,700万円 |
| 2025年4Q 南馬込 | 1K 20㎡ | 2012年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 南馬込 | 2LDK 50㎡ | 2024年 | 7,000万円 |
| 2025年4Q 南馬込 | 1LDK 35㎡ | 1975年 | 1,700万円 |
| 2025年4Q 南馬込 | — 65㎡ | 2000年 | 5,600万円 |
| 2025年3Q 南馬込 | 1K 25㎡ | 2013年 | 2,500万円 |
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