大田区東馬込の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：43件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,600万円
2025年の取引7件
㎡単価
120.0万円/㎡
397万円/坪
前年比
+9.3%
㎡単価で比較
専有面積
20㎡
2025年の中央値

このページの要点

大田区東馬込の相場の読み方

直近1年間に大田区東馬込で成立した中古マンションの取引は7件で、㎡単価の中央値は120.0万円/㎡。前年比は+9.3%となっている。

2022年の90.9万円/㎡から2025年の120.0万円/㎡へと値上がりしており、取引件数は11件から7件に減っている。間取り別にみると1Kの取引が23件で最多となっており、価格帯の目安は2,300万円前後となっている。2LDKも7件あり、5,000万円前後が中心となっている。

築年数別にみると、築10年以内が120.0万円/㎡であるのに対し、築31年以上は68.0万円/㎡にとどまり、その差は約43.3%に達する。間取りや築年数による価格の違いも、あわせて確認しておくとよいだろう。

大田区東馬込の中古マンション価格の推移

819611112690.92022年92.02023年109.82024年120.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,300万円20㎡23件
2LDK5,350万円52.5㎡8件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内120.0万円/㎡3,550万円10件
築11〜20年110.0万円/㎡2,300万円17件
築21〜30年85.0万円/㎡5,100万円5件
築31年以上68.0万円/㎡1,400万円9件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年1Q2LDK
75㎡		2019年1億2,000万円
2025年3Q1K
20㎡		2007年2,400万円
2025年2Q1K
20㎡		2010年2,600万円
2025年2Q1K
20㎡		2012年2,400万円
2025年2Q2LDK
50㎡		2001年6,700万円
2025年2Q2LDK
55㎡		2001年3,100万円
2025年1Q1LDK
35㎡		1984年2,600万円
2025年1Q1K
20㎡		2007年2,000万円
2024年4Q2LDK
50㎡		2001年4,500万円
2024年3Q1K
15㎡		1984年950万円
2024年3Q1K
15㎡		1991年1,100万円
2024年2Q3LDK
65㎡		—6,800万円
2024年2Q1K
20㎡		2010年2,300万円
2024年2Q1K
20㎡		2017年3,200万円
2024年2Q1K
20㎡		2017年2,900万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

大田区東馬込の相場に関するよくある質問

大田区東馬込の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、大田区東馬込の中古マンションの取引価格は中央値で2,600万円、㎡単価は120.0万円/㎡です（7件の取引を集計）。

大田区東馬込のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+9.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

大田区東馬込では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,300万円（20㎡）、2LDKは中央値5,350万円（52.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

大田区東馬込では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が120.0万円/㎡、築31年以上が68.0万円/㎡で、約43%の差があります。

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