大田区西六郷の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,600万円
2025年・中央値
㎡単価
86.3万円/㎡
285万円/坪
前年比
-4.5%
㎡単価ベース
取引件数
24件
2025年
大田区西六郷の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,600万円 | 25㎡ | 20件 |
| 1LDK | 2,200万円 | 40㎡ | 5件 |
| 2LDK | 3,100万円 | 50㎡ | 7件 |
| 3LDK | 5,000万円 | 65㎡ | 50件 |
| 4LDK | 6,650万円 | 77.5㎡ | 8件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 101.5万円/㎡ | 5,150万円 | 48件 |
| 築11〜20年 | 73.1万円/㎡ | 4,950万円 | 20件 |
| 築21〜30年 | 69.2万円/㎡ | 4,200万円 | 13件 |
| 築31年以上 | 53.3万円/㎡ | 2,700万円 | 23件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 西六郷 | 3LDK 70㎡ | 2006年 | 5,000万円 |
| 2025年4Q 西六郷 | 2DK+S 50㎡ | 1979年 | 3,700万円 |
| 2025年4Q 西六郷 | 3LDK 65㎡ | 2003年 | 5,500万円 |
| 2025年4Q 西六郷 | 3LDK 60㎡ | 1979年 | 4,800万円 |
| 2025年3Q 西六郷 | 1K 25㎡ | 2021年 | 3,500万円 |
| 2025年3Q 西六郷 | 2LDK 50㎡ | 1979年 | 1,000万円 |
| 2025年3Q 西六郷 | 1K 20㎡ | 1993年 | 1,300万円 |
| 2025年3Q 西六郷 | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,200万円 |
| 2025年2Q 西六郷 | 4LDK+S 75㎡ | 1987年 | 4,000万円 |
| 2025年2Q 西六郷 | 3LDK 70㎡ | 2004年 | 5,800万円 |
| 2025年2Q 西六郷 | 1K 20㎡ | 2006年 | 1,900万円 |
| 2025年2Q 西六郷 | 3LDK 70㎡ | 2017年 | 7,900万円 |
| 2025年2Q 西六郷 | 3LDK 65㎡ | 2017年 | 6,700万円 |
| 2025年2Q 西六郷 | 1K 20㎡ | 1993年 | 1,500万円 |
| 2025年2Q 西六郷 | 3LDK 70㎡ | 2006年 | 5,000万円 |
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