大田区池上の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,800万円
2025年・中央値
㎡単価
108.6万円/㎡
359万円/坪
前年比
+12.0%
㎡単価ベース
取引件数
39件
2025年
大田区池上の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,900万円 | 20㎡ | 9件 |
| 1K | 2,100万円 | 20㎡ | 107件 |
| 1DK | 2,750万円 | 25㎡ | 10件 |
| 1LDK | 3,000万円 | 40㎡ | 16件 |
| 2LDK | 5,300万円 | 55㎡ | 24件 |
| 3LDK | 6,400万円 | 70㎡ | 28件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 115.0万円/㎡ | 2,700万円 | 43件 |
| 築11〜20年 | 102.7万円/㎡ | 2,200万円 | 90件 |
| 築21〜30年 | 90.0万円/㎡ | 3,900万円 | 37件 |
| 築31年以上 | 68.6万円/㎡ | 1,700万円 | 41件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 池上 | 3LDK 70㎡ | 1999年 | 7,000万円 |
| 2026年1Q 池上 | 1K 25㎡ | 2019年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 池上 | 1DK 25㎡ | 2008年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q 池上 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q 池上 | 1R 25㎡ | 2007年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 池上 | 1R 15㎡ | 1996年 | 1,800万円 |
| 2025年4Q 池上 | オープンフロア 35㎡ | 1987年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 池上 | — 20㎡ | 2009年 | 2,500万円 |
| 2025年4Q 池上 | 1K 15㎡ | 1987年 | 1,300万円 |
| 2025年3Q 池上 | 1K 25㎡ | 2016年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q 池上 | 1K 20㎡ | 2009年 | 2,200万円 |
| 2025年3Q 池上 | 2LDK 50㎡ | 2008年 | 6,500万円 |
| 2025年3Q 池上 | 1K 25㎡ | 2016年 | 2,900万円 |
| 2025年3Q 池上 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,000万円 |
| 2025年3Q 池上 | 1K 20㎡ | 2012年 | 2,200万円 |
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