大田区東矢口の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：129件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,500万円
2025年の取引23件
㎡単価
108.0万円/㎡
357万円/坪
前年比
+14.7%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

大田区東矢口の相場の読み方

大田区東矢口で直近1年間に行われた中古マンションの取引は23件、㎡単価の中央値は108.0万円/㎡だった。前年比は+14.7%の上昇となっている。

2022年の90.0万円/㎡から2023年に100.0万円/㎡まで上がり、2024年にいったん94.2万円/㎡に落ち着いたあと、2025年には108.0万円/㎡まで上昇した。間取り別では1Kが74件と取引の大半を占め、価格帯の目安は2,200万円前後となっている。

築年帯別の㎡単価では、築10年以内が105.0万円/㎡、築31年以上は68.0万円/㎡で、その差は約54%に達する。間取りや築年数による価格差も、検討の参考にしたい。

大田区東矢口の中古マンション価格の推移

819210311490.02022年100.02023年94.22024年108.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,200万円20㎡77件
2DK3,400万円40㎡9件
2LDK3,400万円50㎡9件
3LDK5,900万円65㎡7件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内105.0万円/㎡2,500万円35件
築11〜20年105.0万円/㎡2,200万円39件
築21〜30年86.7万円/㎡2,100万円27件
築31年以上68.0万円/㎡1,500万円27件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1K
20㎡		2014年2,700万円
2026年2Q2DK
50㎡		2010年4,300万円
2026年2Q1K
25㎡		2018年2,900万円
2026年1Q—
20㎡		2000年870万円
2026年1Q1DK
20㎡		1988年980万円
2026年1Q1K
15㎡		2002年2,200万円
2026年1Q1K
15㎡		2002年2,200万円
2026年1Q1DK
15㎡		1993年1,300万円
2026年1Q1K
20㎡		2005年2,500万円
2026年1Q1LDK
40㎡		2018年4,300万円
2025年4Q1K
20㎡		2010年2,500万円
2025年4Q1K
15㎡		1992年1,400万円
2025年4Q1K
25㎡		2017年2,200万円
2025年4Q1K
25㎡		2017年2,200万円
2025年3Q2DK
35㎡		2010年4,400万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

大田区東矢口の相場に関するよくある質問

大田区東矢口の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、大田区東矢口の中古マンションの取引価格は中央値で2,500万円、㎡単価は108.0万円/㎡です（23件の取引を集計）。

大田区東矢口のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+14.7%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

大田区東矢口では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,200万円（20㎡）、2LDKは中央値3,400万円（50㎡）、3LDKは中央値5,900万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

大田区東矢口では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が105.0万円/㎡、築31年以上が68.0万円/㎡で、約35%の差があります。

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