大田区南馬込の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：181件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,800万円
2025年の取引40件
㎡単価
100.0万円/㎡
331万円/坪
前年比
+5.3%
㎡単価で比較
専有面積
30㎡
2025年の中央値

このページの要点

大田区南馬込の相場の読み方

大田区南馬込の中古マンションは、直近1年間に40件の取引があり、㎡単価の中央値は100.0万円/㎡。前年比は+5.3%と上昇した。

2022年の80.0万円/㎡から2025年の100.0万円/㎡まで、4年間で㎡単価は上昇傾向にある。間取り別では1Kが87件と全体の半数以上を占め、価格帯の目安は2,200万円前後。3LDKも30件あり、5,300万円前後となっている。

築年帯別では、築10年以内の㎡単価が108.0万円/㎡、築31年以上は72.4万円/㎡で、その差は約49.2%。間取りや築年数による価格差を踏まえて、希望条件を確認するとよいだろう。

大田区南馬込の中古マンション価格の推移

72839410580.02022年96.02023年95.02024年100.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,200万円20㎡97件
1LDK3,700万円35㎡11件
2DK1,900万円40㎡5件
2LDK4,800万円55㎡17件
3LDK5,300万円67.5㎡30件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内108.0万円/㎡2,700万円56件
築11〜20年100.0万円/㎡2,300万円49件
築21〜30年90.0万円/㎡2,300万円41件
築31年以上73.3万円/㎡1,700万円32件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1K
20㎡		2005年1,900万円
2026年2Q1K
20㎡		2003年2,300万円
2026年2Q2LDK
50㎡		1994年5,400万円
2026年1Q2LDK
50㎡		2013年6,000万円
2026年1Q1K
25㎡		2015年2,700万円
2026年1Q1K
15㎡		1992年1,700万円
2026年1Q3LDK
70㎡		2018年9,900万円
2026年1Q1K
20㎡		2005年2,200万円
2026年1Q1K
25㎡		2021年2,800万円
2026年1Q1K
15㎡		1999年1,700万円
2026年1Q1K
20㎡		2003年2,100万円
2026年1Q1K
25㎡		2021年2,800万円
2026年1Q1K
20㎡		2012年2,200万円
2026年1Q1K
20㎡		2012年2,400万円
2026年1Q1K
20㎡		2012年2,200万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

大田区南馬込の相場に関するよくある質問

大田区南馬込の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、大田区南馬込の中古マンションの取引価格は中央値で2,800万円、㎡単価は100.0万円/㎡です（40件の取引を集計）。

大田区南馬込のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+5.3%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

大田区南馬込では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,200万円（20㎡）、1LDKは中央値3,700万円（35㎡）、2LDKは中央値4,800万円（55㎡）、3LDKは中央値5,300万円（67.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

大田区南馬込では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が108.0万円/㎡、築31年以上が73.3万円/㎡で、約32%の差があります。

PR空き家・借地権・再建築不可など、通常の査定が難しい物件をお持ちの方は買取の相談もできます。

PR大田区南馬込の査定額を調べる

無料で比較

大田区のほかの町名

蒲田大森北大森西西蒲田下丸子矢口池上大森本町中馬込上池台山王仲池上鵜の木千鳥大森中東矢口多摩川南蒲田西六郷西糀谷東糀谷仲六郷南六郷久が原大森東東六郷新蒲田東雪谷南雪谷田園調布本羽田北馬込田園調布本町北千束中央羽田大森南西馬込萩中東馬込北嶺町蒲田本町北糀谷

大田区全体の相場を見る →