大田区大森中の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：135件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,250万円
2025年の取引18件
㎡単価
95.0万円/㎡
314万円/坪
前年比
-5.0%
㎡単価で比較
専有面積
20㎡
2025年の中央値

このページの要点

大田区大森中の相場の読み方

大田区大森中では、直近1年間に18件の中古マンション取引があり、㎡単価の中央値は95.0万円/㎡となった。前年比は-5.0%だった。

2022年も2025年も㎡単価は95.0万円/㎡と同水準だが、取引件数は46件から18件へと大きく減っている。間取り別では1Kが82件と圧倒的に多く、価格帯の目安は2,300万円前後。3LDKも10件あり、3,500万円前後が中心となっている。

築年帯別では、築10年以内の㎡単価が113.5万円/㎡、築31年以上は64.3万円/㎡で、その差は約76.6%に達する。間取りや築年数による価格差も、検討の参考にしたい。

大田区大森中の中古マンション価格の推移

85929810595.02022年100.02023年100.02024年95.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1R1,100万円20㎡6件
1K2,300万円20㎡86件
1DK2,400万円25㎡5件
2DK3,900万円40㎡6件
3LDK3,500万円70㎡10件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内113.5万円/㎡2,800万円50件
築11〜20年105.0万円/㎡2,200万円37件
築21〜30年59.4万円/㎡3,800万円10件
築31年以上64.3万円/㎡1,450万円38件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1K
20㎡		2009年2,500万円
2026年2Q1K
20㎡		2012年1,700万円
2026年1Q1K
15㎡		1991年930万円
2026年1Q1K
20㎡		2012年2,200万円
2026年1Q1K
20㎡		2005年2,000万円
2025年4Q1K
15㎡		1990年1,200万円
2025年4Q1K
15㎡		1991年810万円
2025年4Q1K
20㎡		2007年2,500万円
2025年4Q3LDK
65㎡		1997年4,800万円
2025年4Q1K
20㎡		2005年2,300万円
2025年4Q1K
15㎡		1989年1,100万円
2025年4Q1K
20㎡		2008年2,000万円
2025年3Q1K
20㎡		2007年2,000万円
2025年3Q1K
20㎡		2007年2,200万円
2025年3Q1K
15㎡		1991年780万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

大田区大森中の相場に関するよくある質問

大田区大森中の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、大田区大森中の中古マンションの取引価格は中央値で2,250万円、㎡単価は95.0万円/㎡です（18件の取引を集計）。

大田区大森中のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比-5.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

大田区大森中では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,300万円（20㎡）、3LDKは中央値3,500万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

大田区大森中では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が113.5万円/㎡、築31年以上が64.3万円/㎡で、約43%の差があります。

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