大田区矢口の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,800万円
2025年・中央値
㎡単価
93.9万円/㎡
311万円/坪
前年比
-1.1%
㎡単価ベース
取引件数
46件
2025年
大田区矢口の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,100万円 | 20㎡ | 111件 |
| 1DK | 2,300万円 | 27.5㎡ | 16件 |
| 1LDK | 3,500万円 | 40㎡ | 11件 |
| 2LDK | 4,200万円 | 60㎡ | 15件 |
| 3LDK | 4,550万円 | 65㎡ | 40件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 104.0万円/㎡ | 2,400万円 | 71件 |
| 築11〜20年 | 100.0万円/㎡ | 2,100万円 | 75件 |
| 築21〜30年 | 73.8万円/㎡ | 3,500万円 | 18件 |
| 築31年以上 | 65.3万円/㎡ | 3,400万円 | 62件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 矢口 | 2DK 30㎡ | 1974年 | 2,000万円 |
| 2026年1Q 矢口 | 1DK 30㎡ | 1989年 | 2,900万円 |
| 2026年1Q 矢口 | 1K 20㎡ | 2006年 | 2,300万円 |
| 2026年1Q 矢口 | 1K 25㎡ | 2015年 | 2,700万円 |
| 2026年1Q 矢口 | — 25㎡ | 2014年 | 2,400万円 |
| 2025年4Q 矢口 | 2LDK 60㎡ | 1994年 | 5,500万円 |
| 2025年4Q 矢口 | 1K 20㎡ | 2007年 | 2,100万円 |
| 2025年4Q 矢口 | 1K 20㎡ | 2007年 | 1,900万円 |
| 2025年4Q 矢口 | 1K 20㎡ | 2011年 | 2,300万円 |
| 2025年4Q 矢口 | — 60㎡ | 1994年 | 6,700万円 |
| 2025年4Q 矢口 | 1DK 30㎡ | 1989年 | 3,300万円 |
| 2025年4Q 矢口 | — 20㎡ | 2011年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q 矢口 | 1K 20㎡ | 2011年 | 2,000万円 |
| 2025年4Q 矢口 | 1K 25㎡ | 2020年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 矢口 | 1LDK 40㎡ | 2014年 | 3,600万円 |
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