大田区鵜の木の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
2,900万円
2025年・中央値
㎡単価
100.0万円/㎡
331万円/坪
前年比
-9.1%
㎡単価ベース
取引件数
29件
2025年
大田区鵜の木の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,300万円 | 25㎡ | 57件 |
| 1DK | 3,350万円 | 40㎡ | 6件 |
| 1LDK | 3,900万円 | 42.5㎡ | 12件 |
| 2DK | 4,200万円 | 35㎡ | 5件 |
| 2LDK | 4,800万円 | 52.5㎡ | 18件 |
| 3LDK | 7,500万円 | 70㎡ | 29件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 110.0万円/㎡ | 3,300万円 | 71件 |
| 築11〜20年 | 100.0万円/㎡ | 2,100万円 | 35件 |
| 築21〜30年 | 80.0万円/㎡ | 3,900万円 | 23件 |
| 築31年以上 | 65.0万円/㎡ | 4,600万円 | 11件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 鵜の木 | 3LDK 70㎡ | 2015年 | 9,200万円 |
| 2026年1Q 鵜の木 | — 25㎡ | 2018年 | 2,600万円 |
| 2026年1Q 鵜の木 | 2LDK 55㎡ | 2013年 | 5,700万円 |
| 2026年1Q 鵜の木 | 1LDK 30㎡ | 2025年 | 5,200万円 |
| 2025年4Q 鵜の木 | 1K 25㎡ | 2014年 | 2,600万円 |
| 2025年4Q 鵜の木 | 3LDK 70㎡ | 1987年 | 6,200万円 |
| 2025年4Q 鵜の木 | 1K 25㎡ | 2018年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 鵜の木 | 1K 20㎡ | 2004年 | 2,200万円 |
| 2025年4Q 鵜の木 | 2DK 35㎡ | 2025年 | 6,500万円 |
| 2025年4Q 鵜の木 | 1K 20㎡ | 2006年 | 1,900万円 |
| 2025年3Q 鵜の木 | 3LDK 80㎡ | 1971年 | 4,800万円 |
| 2025年3Q 鵜の木 | 1LDK+S 50㎡ | 2002年 | 5,500万円 |
| 2025年3Q 鵜の木 | 3LDK 80㎡ | 1971年 | 5,200万円 |
| 2025年3Q 鵜の木 | 1K 15㎡ | 1995年 | 1,200万円 |
| 2025年3Q 鵜の木 | 3LDK 50㎡ | 2002年 | 4,200万円 |
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