練馬区富士見台の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ集計：33件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月

取引価格の中央値

2,600万円

2025年の取引5件

㎡単価

86.7万円/㎡

287万円/坪

前年比

+1.1%

㎡単価で比較

専有面積

30㎡

2025年の中央値

このページの要点

練馬区富士見台の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で2,600万円（㎡単価86.7万円/㎡）です。
前年の㎡単価と比べて+1.1%の上昇で、2025年の取引件数は5件でした。
取引が最も多い間取りは1Kで、価格の中央値は2,000万円（専有面積の中央値20㎡）です。
築年数別では築11〜20年が88.3万円/㎡、築21〜30年が62.5万円/㎡です。

練馬区富士見台の相場の読み方

練馬区・富士見台の中古マンションは、直近1年間の取引件数が5件、㎡単価の中央値は86.7万円/㎡で、前年比はほぼ横ばいの+1.1%だった。

2023年の74.8万円/㎡からは回復し、2025年は86.7万円/㎡となっている。間取り別では1Kの取引が14件と最も多く、価格帯の目安は2,000万円前後、2LDKは5件で3,700万円前後である。

築年数別では、築11〜20年が90.0万円/㎡、築21〜30年は62.5万円/㎡で、差は約4割となっている。間取りと築年数の両方を確認しておきたい。

練馬区富士見台の中古マンション価格の推移

中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り	価格	面積	件数
1K	2,000万円	20㎡	14件
1DK	2,750万円	32.5㎡	6件
2LDK	3,700万円	55㎡	5件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数	㎡単価	価格	件数
築11〜20年	88.3万円/㎡	2,250万円	24件
築21〜30年	62.5万円/㎡	3,750万円	6件

時期	間取り・面積	築年	価格
2026年2Q	1LDK 30㎡	2006年	2,600万円
2025年3Q	1K 20㎡	2008年	1,800万円
2025年3Q	1DK 30㎡	2006年	2,600万円
2025年3Q	1DK 40㎡	2006年	2,900万円
2025年2Q	1K 20㎡	2011年	2,000万円
2025年1Q	3LDK 60㎡	2009年	4,700万円
2024年4Q	1K 20㎡	2008年	1,900万円
2024年3Q	1K 20㎡	2011年	2,200万円
2024年3Q	1K 20㎡	2008年	2,000万円
2024年3Q	1DK 30㎡	2006年	2,400万円
2024年3Q	— 70㎡	1998年	4,800万円
2024年3Q	1DK 35㎡	2006年	3,200万円
2024年1Q	2LDK 50㎡	1997年	3,600万円
2024年1Q	1DK 30㎡	2006年	2,000万円
2023年4Q	1K 20㎡	2007年	1,500万円

練馬区富士見台の相場に関するよくある質問

練馬区富士見台の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、練馬区富士見台の中古マンションの取引価格は中央値で2,600万円、㎡単価は86.7万円/㎡です（5件の取引を集計）。

練馬区富士見台のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+1.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

練馬区富士見台では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,000万円（20㎡）、2LDKは中央値3,700万円（55㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

練馬区富士見台では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築11〜20年が88.3万円/㎡、築21〜30年が62.5万円/㎡で、約29%の差があります。

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