練馬区旭町の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：44件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,300万円
2025年の取引7件
㎡単価
92.0万円/㎡
304万円/坪
前年比
-11.5%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値
このページの要点
- 練馬区旭町の中古マンションの取引価格は、2025年の中央値で3,300万円（㎡単価92.0万円/㎡）です。
- 前年の㎡単価と比べて-11.5%の下落で、2025年の取引件数は7件でした。
- 取引が最も多い間取りは3LDKで、価格の中央値は4,200万円（専有面積の中央値65㎡）です。
- 築年数別では築10年以内が100.0万円/㎡、築21〜30年が68.3万円/㎡です。
練馬区旭町の相場の読み方
練馬区旭町の中古マンション取引は直近1年間で7件、㎡単価の中央値は92.0万円/㎡だった。2024年の104.0万円/㎡から下落し、前年比は-11.5%となった。
間取り別では3LDKが20件で最多、価格帯の目安は4,200万円前後。1Kも9件あり2,700万円前後となっている。
築年数別では、築10年以内が100.0万円/㎡であるのに対し、築21〜30年は68.0万円/㎡にとどまり、その差は約47.0%。間取りや築年数による価格差も確認しておくとよいだろう。
練馬区旭町の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,600万円 | 25㎡ | 11件 |
| 3LDK | 4,200万円 | 65㎡ | 21件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 100.0万円/㎡ | 2,600万円 | 20件 |
| 築21〜30年 | 68.3万円/㎡ | 4,200万円 | 23件 |
最近の取引事例
| 時期 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 2,500万円 |
| 2026年2Q | 1K 25㎡ | 2019年 | 2,500万円 |
| 2026年1Q | 3LDK 60㎡ | 1999年 | 4,200万円 |
| 2026年1Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 3,000万円 |
| 2026年1Q | — 25㎡ | 2020年 | 2,500万円 |
| 2025年3Q | — 25㎡ | 2020年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q | — 80㎡ | 1995年 | 5,500万円 |
| 2025年2Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 3,300万円 |
| 2025年2Q | 3LDK 70㎡ | 1995年 | 5,900万円 |
| 2025年1Q | 3LDK 65㎡ | 1996年 | 3,800万円 |
| 2025年1Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 2,300万円 |
| 2025年1Q | — 25㎡ | 2020年 | 2,500万円 |
| 2024年4Q | 3LDK 65㎡ | 1995年 | 5,300万円 |
| 2024年4Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 2,700万円 |
| 2024年4Q | 1K 25㎡ | 2020年 | 2,600万円 |
国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。
練馬区旭町の相場に関するよくある質問
練馬区旭町の中古マンションの相場はいくらですか？
国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、練馬区旭町の中古マンションの取引価格は中央値で3,300万円、㎡単価は92.0万円/㎡です（7件の取引を集計）。
練馬区旭町のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？
2025年の㎡単価の中央値は前年比-11.5%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。
練馬区旭町では間取りごとにいくらで取引されていますか？
1Kは中央値2,600万円（25㎡）、3LDKは中央値4,200万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。
練馬区旭町では築年数で価格はどのくらい変わりますか？
㎡単価の中央値は、築10年以内が100.0万円/㎡、築21〜30年が68.3万円/㎡で、約32%の差があります。
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