大田区上池台の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
4,400万円
2025年・中央値
㎡単価
85.7万円/㎡
283万円/坪
前年比
-3.5%
㎡単価ベース
取引件数
21件
2025年
大田区上池台の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,200万円 | 15㎡ | 5件 |
| 1K | 2,000万円 | 20㎡ | 56件 |
| 1DK | 2,700万円 | 30㎡ | 5件 |
| 1LDK | 3,000万円 | 35㎡ | 19件 |
| 2DK | 3,100万円 | 45㎡ | 7件 |
| 2LDK | 4,300万円 | 55㎡ | 19件 |
| 3LDK | 5,200万円 | 65㎡ | 34件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 108.5万円/㎡ | 2,400万円 | 16件 |
| 築11〜20年 | 97.1万円/㎡ | 2,400万円 | 53件 |
| 築21〜30年 | 80.0万円/㎡ | 4,100万円 | 30件 |
| 築31年以上 | 71.6万円/㎡ | 2,800万円 | 66件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年4Q 上池台 | 3LDK 65㎡ | 1994年 | 5,600万円 |
| 2025年4Q 上池台 | 3LDK 60㎡ | 1999年 | 6,200万円 |
| 2025年4Q 上池台 | — 85㎡ | 2004年 | 5,400万円 |
| 2025年4Q 上池台 | 3LDK 55㎡ | 1983年 | 3,700万円 |
| 2025年4Q 上池台 | 1LDK 35㎡ | 2002年 | 3,000万円 |
| 2025年4Q 上池台 | 3LDK 60㎡ | 1994年 | 5,800万円 |
| 2025年3Q 上池台 | 3LDK 55㎡ | 1984年 | 5,300万円 |
| 2025年3Q 上池台 | 1R 15㎡ | 1988年 | 740万円 |
| 2025年3Q 上池台 | 1K 20㎡ | 2012年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 上池台 | — 40㎡ | 1984年 | 3,000万円 |
| 2025年3Q 上池台 | 1K 20㎡ | 2012年 | 2,400万円 |
| 2025年3Q 上池台 | 3LDK 100㎡ | 1991年 | 5,600万円 |
| 2025年3Q 上池台 | 3LDK 55㎡ | 1984年 | 3,800万円 |
| 2025年2Q 上池台 | 2LDK 60㎡ | 2007年 | 5,000万円 |
| 2025年2Q 上池台 | — 60㎡ | 2000年 | 5,700万円 |
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