大田区久が原の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移
平均的な取引価格
3,450万円
2025年・中央値
㎡単価
86.9万円/㎡
287万円/坪
前年比
+0.2%
㎡単価ベース
取引件数
26件
2025年
大田区久が原の中古マンション価格の推移
間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 面積 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1K | 2,100万円 | 25㎡ | 20件 |
| 1DK | 1,900万円 | 30㎡ | 5件 |
| 1LDK | 3,200万円 | 40㎡ | 5件 |
| 2DK | 2,700万円 | 40㎡ | 5件 |
| 2LDK | 3,700万円 | 50㎡ | 18件 |
| 3LDK | 6,600万円 | 70㎡ | 33件 |
価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。
築年数別の相場
| 築年数 | ㎡単価 | 価格 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 築10年以内 | 113.8万円/㎡ | 6,300万円 | 6件 |
| 築11〜20年 | 96.8万円/㎡ | 3,350万円 | 32件 |
| 築21〜30年 | 85.0万円/㎡ | 6,600万円 | 29件 |
| 築31年以上 | 66.3万円/㎡ | 2,600万円 | 30件 |
最近の取引事例
| 時期・地区 | 間取り・面積 | 築年 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年1Q 久が原 | 3LDK 80㎡ | 1998年 | 8,500万円 |
| 2026年1Q 久が原 | 3LDK 75㎡ | 2009年 | 9,300万円 |
| 2026年1Q 久が原 | 3LDK 80㎡ | 1998年 | 8,800万円 |
| 2025年4Q 久が原 | 1K 30㎡ | 2008年 | 2,900万円 |
| 2025年4Q 久が原 | 2DK 40㎡ | 2008年 | 3,400万円 |
| 2025年4Q 久が原 | 3LDK 100㎡ | 2003年 | 3,900万円 |
| 2025年3Q 久が原 | 1LDK 30㎡ | 2008年 | 3,200万円 |
| 2025年3Q 久が原 | 1K 15㎡ | 1991年 | 1,100万円 |
| 2025年3Q 久が原 | 2LDK 70㎡ | 2018年 | 8,500万円 |
| 2025年3Q 久が原 | 4LDK 80㎡ | 1999年 | 1億5,000万円 |
| 2025年3Q 久が原 | 3LDK 55㎡ | 1997年 | 4,500万円 |
| 2025年3Q 久が原 | 2LDK 45㎡ | 1984年 | 3,300万円 |
| 2025年2Q 久が原 | 2LDK 50㎡ | 1982年 | 1,600万円 |
| 2025年2Q 久が原 | 3LDK 80㎡ | 1998年 | 7,100万円 |
| 2025年2Q 久が原 | 3LDK 80㎡ | 1998年 | 7,000万円 |
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