大田区北馬込の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：70件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,750万円
2025年の取引18件
㎡単価
142.0万円/㎡
469万円/坪
前年比
+31.1%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

大田区北馬込の相場の読み方

直近1年間、大田区北馬込では中古マンションの取引が18件あり、㎡単価の中央値は142.0万円/㎡を記録した。前年比は+31.1%と上昇している。

2022年の72.5万円/㎡を起点に、2025年には142.0万円/㎡へと上昇した。最も取引が多い間取りは1Kで27件、価格帯の目安は3,200万円前後。1DKも13件と多く、3,700万円前後が中心となっている。

築年数による違いをみると、築10年以内が148.0万円/㎡、築31年以上が60.0万円/㎡で、両者の差は約146.7%に達する。購入や売却を考える際は、間取りや築年数ごとの価格差も確認しておきたい。

大田区北馬込の中古マンション価格の推移

659312215072.52022年117.52023年108.32024年142.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K3,200万円25㎡27件
1DK3,700万円25㎡13件
1LDK3,500万円32.5㎡10件
2DK1,700万円35㎡7件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内148.0万円/㎡3,700万円35件
築11〜20年107.5万円/㎡2,550万円8件
築31年以上60.0万円/㎡1,600万円23件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2025年4Q1LDK
25㎡		2025年4,200万円
2025年4Q1LDK
25㎡		2025年4,100万円
2025年4Q1LDK
25㎡		2025年3,800万円
2025年4Q1K
25㎡		2018年3,400万円
2025年4Q1R
20㎡		1988年850万円
2025年4Q—
60㎡		2005年6,500万円
2025年4Q1K
20㎡		2012年2,100万円
2025年3Q1LDK
25㎡		2025年3,900万円
2025年3Q1DK
25㎡		2025年3,800万円
2025年3Q1DK
25㎡		2025年3,800万円
2025年3Q1DK
25㎡		2025年3,800万円
2025年3Q1DK
25㎡		2025年3,700万円
2025年3Q1K
25㎡		2025年4,200万円
2025年3Q—
25㎡		2018年3,000万円
2025年2Q1K
25㎡		2018年3,200万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

大田区北馬込の相場に関するよくある質問

大田区北馬込の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、大田区北馬込の中古マンションの取引価格は中央値で3,750万円、㎡単価は142.0万円/㎡です（18件の取引を集計）。

大田区北馬込のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+31.1%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

大田区北馬込では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値3,200万円（25㎡）、1LDKは中央値3,500万円（32.5㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

大田区北馬込では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が148.0万円/㎡、築31年以上が60.0万円/㎡で、約59%の差があります。

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