大田区千鳥の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：137件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,650万円
2025年の取引18件
㎡単価
105.0万円/㎡
347万円/坪
前年比
+2.4%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

大田区千鳥の相場の読み方

大田区千鳥の中古マンション取引件数は、直近1年間で18件、㎡単価の中央値は105.0万円/㎡となった。前年比は+2.4%だった。

2022年の87.9万円/㎡から2025年の105.0万円/㎡へと上昇する一方、取引件数は28件から18件へと減っている。間取り別では1Kが65件と最も多く、価格帯の目安は2,200万円前後。1LDKも18件あり、3,450万円前後が中心となっている。

築年帯別では、築10年以内の㎡単価が108.0万円/㎡、築31年以上は67.3万円/㎡で、その差は約60.4%に達する。間取りや築年数ごとの価格差も、検討の参考にしたい。

大田区千鳥の中古マンション価格の推移

788910011187.92022年87.52023年102.52024年105.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,200万円20㎡66件
1DK1,800万円25㎡7件
1LDK3,400万円35㎡19件
2LDK4,200万円50㎡18件
3LDK6,000万円70㎡12件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内109.0万円/㎡2,750万円40件
築11〜20年97.1万円/㎡2,400万円45件
築21〜30年84.0万円/㎡3,500万円31件
築31年以上68.0万円/㎡2,300万円21件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1K
25㎡		2017年3,000万円
2026年2Q—
25㎡		1997年2,600万円
2026年2Q—
25㎡		2015年2,600万円
2026年1Q1K
20㎡		1997年1,600万円
2026年1Q1K
25㎡		2022年2,900万円
2026年1Q1LDK
35㎡		1975年3,400万円
2026年1Q3LDK
65㎡		2000年8,000万円
2025年4Q1K
20㎡		2008年2,700万円
2025年4Q1K
25㎡		2013年2,400万円
2025年3Q1LDK
40㎡		2017年4,800万円
2025年3Q—
50㎡		1989年3,400万円
2025年3Q2LDK
50㎡		2004年4,200万円
2025年3Q1K
20㎡		2009年1,900万円
2025年3Q1K
20㎡		2012年2,600万円
2025年2Q1LDK
40㎡		2017年4,200万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

大田区千鳥の相場に関するよくある質問

大田区千鳥の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、大田区千鳥の中古マンションの取引価格は中央値で2,650万円、㎡単価は105.0万円/㎡です（18件の取引を集計）。

大田区千鳥のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+2.4%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

大田区千鳥では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,200万円（20㎡）、1LDKは中央値3,400万円（35㎡）、2LDKは中央値4,200万円（50㎡）、3LDKは中央値6,000万円（70㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

大田区千鳥では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が109.0万円/㎡、築31年以上が68.0万円/㎡で、約38%の差があります。

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