大田区南六郷の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：103件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
3,550万円
2025年の取引18件
㎡単価
88.0万円/㎡
291万円/坪
前年比
+10.0%
㎡単価で比較
専有面積
50㎡
2025年の中央値

このページの要点

大田区南六郷の相場の読み方

大田区南六郷の中古マンション相場を見ると、直近1年間の取引件数は18件、㎡単価の中央値は88.0万円/㎡。前年比は+10.0%と上昇している。

2022年の87.8万円/㎡から2025年の88.0万円/㎡へと上昇した。間取り別では3LDKが39件と最も多く、価格帯の目安は4,000万円前後。1Kも25件あり、2,400万円前後が中心となっている。

築年帯別では、築10年以内の㎡単価が96.0万円/㎡、築31年以上は54.5万円/㎡で、その差は約76.2%に達する。売却や購入を検討する際は、間取りや築年数ごとの価格差も参考にしたい。

大田区南六郷の中古マンション価格の推移

5366809387.82022年59.32023年80.02024年88.02025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,400万円25㎡29件
2LDK4,100万円60㎡13件
3LDK4,050万円60㎡40件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内96.0万円/㎡2,600万円42件
築11〜20年74.3万円/㎡4,150万円10件
築21〜30年79.3万円/㎡4,700万円20件
築31年以上54.7万円/㎡3,300万円31件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q—
30㎡		2022年3,200万円
2026年2Q2LDK
60㎡		2000年6,000万円
2026年2Q1K
25㎡		2018年3,200万円
2026年2Q3LDK
95㎡		1997年7,300万円
2026年2Q1K
25㎡		2015年2,200万円
2026年2Q—
20㎡		2015年2,100万円
2026年1Q1K
25㎡		2018年2,800万円
2026年1Q1K
25㎡		2016年2,300万円
2026年1Q—
60㎡		2012年5,600万円
2026年1Q—
60㎡		1981年4,400万円
2025年4Q3LDK
55㎡		1978年4,400万円
2025年4Q1LDK
40㎡		2016年4,400万円
2025年4Q1K
25㎡		2018年2,800万円
2025年4Q1K
25㎡		2015年2,900万円
2025年3Q3LDK
70㎡		1990年5,200万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

大田区南六郷の相場に関するよくある質問

大田区南六郷の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、大田区南六郷の中古マンションの取引価格は中央値で3,550万円、㎡単価は88.0万円/㎡です（18件の取引を集計）。

大田区南六郷のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+10.0%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

大田区南六郷では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,400万円（25㎡）、2LDKは中央値4,100万円（60㎡）、3LDKは中央値4,050万円（60㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

大田区南六郷では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が96.0万円/㎡、築31年以上が54.7万円/㎡で、約43%の差があります。

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