大田区南蒲田の中古マンション相場【2025年】取引価格と推移

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ集計：115件（過去5年）最新データ：2026年4〜6月
取引価格の中央値
2,600万円
2025年の取引30件
㎡単価
111.5万円/㎡
369万円/坪
前年比
+3.2%
㎡単価で比較
専有面積
25㎡
2025年の中央値

このページの要点

大田区南蒲田の相場の読み方

大田区南蒲田の中古マンションは、直近1年間の取引件数が30件、㎡単価の中央値111.5万円/㎡だった。前年比は+3.2%の上昇となっている。

2022年の105.0万円/㎡から毎年小幅に上昇が続き、2025年には111.5万円/㎡となった。間取り別では1Kの取引が72件と全体の半数以上を占め、価格帯の目安は2,300万円前後。3LDKは5件で6,000万円前後となっている。

築年数別では、築10年以内の㎡単価が108.0万円/㎡、築31年以上は56.4万円/㎡で、その差は約9割に達する。間取りや築年数ごとの価格差も、検討の参考にしたい。

大田区南蒲田の中古マンション価格の推移

94102110118105.02022年107.52023年108.02024年111.52025年
中古マンションの㎡単価（中央値・万円）

間取り別の相場

間取り価格面積件数
1K2,300万円20㎡76件
1LDK4,100万円37.5㎡6件
2DK3,200万円40㎡7件
2LDK3,200万円50㎡7件
3LDK6,000万円65㎡5件

価格はいずれも中央値。過去5年分の取引から集計しています。

築年数別の相場

築年数㎡単価価格件数
築10年以内108.0万円/㎡2,300万円34件
築11〜20年110.0万円/㎡2,400万円55件
築21〜30年126.7万円/㎡2,300万円13件
築31年以上56.4万円/㎡2,100万円13件

最近の取引事例

時期間取り・面積築年価格
2026年2Q1K
20㎡		2006年2,500万円
2026年2Q1K
25㎡		2017年2,900万円
2026年2Q1K
25㎡		2017年2,900万円
2026年1Q1K
20㎡		2010年2,500万円
2026年1Q1K
15㎡		2002年2,300万円
2025年4Q1K
20㎡		2013年2,400万円
2025年4Q1K
15㎡		2002年2,100万円
2025年4Q1K
25㎡		2013年3,100万円
2025年4Q1LDK
35㎡		2009年4,600万円
2025年4Q1K
25㎡		2006年2,700万円
2025年4Q3LDK
50㎡		1973年3,700万円
2025年4Q2DK
45㎡		2013年4,500万円
2025年4Q2LDK
50㎡		1995年4,300万円
2025年3Q1K
25㎡		2013年2,500万円
2025年3Q—
20㎡		2012年2,600万円

国土交通省が公表している取引価格情報です。価格は一定の幅で丸めて公表されています。

大田区南蒲田の相場に関するよくある質問

大田区南蒲田の中古マンションの相場はいくらですか？

国土交通省が公表する2025年の取引価格情報では、大田区南蒲田の中古マンションの取引価格は中央値で2,600万円、㎡単価は111.5万円/㎡です（30件の取引を集計）。

大田区南蒲田のマンション価格は上がっていますか、下がっていますか？

2025年の㎡単価の中央値は前年比+3.2%でした。5年間の推移は、このページの価格推移グラフで確認できます。

大田区南蒲田では間取りごとにいくらで取引されていますか？

1Kは中央値2,300万円（20㎡）、1LDKは中央値4,100万円（37.5㎡）、2LDKは中央値3,200万円（50㎡）、3LDKは中央値6,000万円（65㎡）です。過去5年間の取引から集計しています。

大田区南蒲田では築年数で価格はどのくらい変わりますか？

㎡単価の中央値は、築10年以内が108.0万円/㎡、築31年以上が56.4万円/㎡で、約48%の差があります。

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